紅商網(wǎng)訊：2013年9月30日無錫第24號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交公告順利出爐，6塊土地均為底價(jià)拍出，雖無溢價(jià)情況，但不乏看點(diǎn)。其中XDG-2013-32號(hào)地塊以23980萬元的價(jià)格被無錫八佰伴生活廣場(chǎng)有限公司拿下，這是預(yù)示著八佰伴要入駐錫山區(qū)?與此同時(shí)，錫山高鐵商務(wù)區(qū)發(fā)展迅速，吸引大批知名房企入駐，此次江蘇華西集團(tuán)又拿兩地，區(qū)域內(nèi)或添高端低密度項(xiàng)目。

　　XDG-2013-32號(hào)地塊位于錫山區(qū)錫滬路與柏莊路交叉路口西南側(cè)，地塊面積為61000㎡，土地用途為商業(yè)、辦公用地，容積率≤3.2-3.6，綠地率<55%，起始拍賣價(jià)為23980萬元，八佰伴生活廣場(chǎng)有限公司低價(jià)拍得，無溢價(jià)情況。

　　地塊原為錫山體育場(chǎng)，今年年初錫山區(qū)土地推薦會(huì)上已經(jīng)吸引了眾多房企的關(guān)注。而后錫山區(qū)政府發(fā)布消息稱華地控股集團(tuán)擬定計(jì)劃，投資東亭建設(shè)一座20萬平方米的高檔休閑娛樂購物中心，而八佰伴正是華地集團(tuán)旗下品牌。預(yù)計(jì)東亭很快將會(huì)形成以高檔購物中心，城市綜合體及各種多元化商業(yè)載體集中的數(shù)百萬級(jí)商業(yè)規(guī)模區(qū)域。

　　此次土拍除了八佰伴入駐錫山區(qū)之外，華西集團(tuán)也大手筆拿下錫山高鐵商務(wù)區(qū)地塊。土拍中XDG-2013-34號(hào)和XDG-2013-35號(hào)地塊分別由江蘇東寶置業(yè)有限公司及江蘇華西同誠投資控股集團(tuán)有限公司拿下，而兩家企業(yè)均屬于江蘇華西集團(tuán)。

　　34號(hào)35號(hào)兩幅地塊緊鄰，總面積約為152054㎡，其中XDG-2013-34號(hào)地塊位于錫山區(qū)高鐵商務(wù)區(qū)新華路東、山河路南，容積率為≤1.8-1.9，土地用途為居住用地，折合樓面價(jià)為2214元/㎡。XDG-2013-35號(hào)地塊雖然為居住商業(yè)混合用地，但是其商業(yè)面積要求不超過總核定建筑面面積的10%，且容積率≤1.5-1.6，基本可以確定為低密度住宅項(xiàng)目。地塊位于錫山區(qū)高鐵商務(wù)區(qū)新華路與山河路交叉口東側(cè)，起始出讓價(jià)為21420萬元，折合樓面價(jià)約為2350元/㎡。

　　目前高鐵商務(wù)區(qū)已經(jīng)有大批知名房企入駐，區(qū)域內(nèi)在售項(xiàng)目包括碧桂園、紅豆香江豪庭、龍湖九里香堤等，高層產(chǎn)品均價(jià)在7500元/㎡左右。隨著區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施及商業(yè)配套的不斷完善，房?jī)r(jià)依然有不小的增值空間。
　�。�無錫e房網(wǎng)）

無錫恒隆廣場(chǎng)開幕 LV撤出八佰伴轉(zhuǎn)投恒��？

傳LV將告別八佰伴 2015年到期后轉(zhuǎn)投恒隆廣場(chǎng)

無錫大東方、八佰伴年中大促實(shí)現(xiàn)今年最好業(yè)績(jī)

萬達(dá)、八佰伴扎堆嘉興 商業(yè)市場(chǎng)是否飽和

江蘇宜興八佰伴購物中心開工奠基

搜索更多: 八佰伴