紅商網(wǎng)訊：歐亞集團(tuán)正處快速擴(kuò)張新階段。公司作為吉林省商貿(mào)龍頭，在早期就確立了全面性的“三星”戰(zhàn)略規(guī)劃，其中以商都、賣場和車百為發(fā)展框架的“小三星”戰(zhàn)略已搭建完成，現(xiàn)階段正全面推進(jìn)在吉林省內(nèi)“中三星”戰(zhàn)略的發(fā)展。

　　■地級市門店值得期待。自2009 年加快省內(nèi)渠道下沉，8 家地級市門店正處快速發(fā)展階段，對公司整體業(yè)績的貢獻(xiàn)占比不斷提升。公司在省內(nèi)渠道下沉?xí)r擁有三個(gè)方面的機(jī)遇和優(yōu)勢，使得各門店培育期短，培育成本低，盈利能力可期。隨著現(xiàn)有地級市門店20%以上的內(nèi)生增長以及儲備項(xiàng)目的快速推進(jìn)，該部分業(yè)務(wù)將發(fā)展為公司業(yè)績新引擎。

　　■正處“三星”戰(zhàn)略高速推進(jìn)期。目前，儲備項(xiàng)目共有6 個(gè)，均是“商業(yè)+住宅”綜合體形式，屆時(shí)將實(shí)現(xiàn)吉林省內(nèi)全覆蓋，并進(jìn)入內(nèi)蒙古實(shí)現(xiàn)新的戰(zhàn)略布局。項(xiàng)目的陸續(xù)開發(fā)預(yù)計(jì)近3 年每年資本開支在10億元左右，資金主要來自凈利、折舊、住宅銷售款及銀行借款。隨著凈利規(guī)模的提升及住宅銷售款的回籠，對借款的依賴會(huì)逐漸降低。預(yù)計(jì)利息費(fèi)用在經(jīng)歷2013、2014 年高點(diǎn)在2015 年會(huì)開始逐漸回落。
　　（中國網(wǎng) 張靜）

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