紅商網(wǎng)訊：位于晉江城北片區(qū)，鳳池路南側(cè)，泉安路東側(cè)的黃金地塊G2013—4號(hào)地塊終于名花有主。7月5日，在掛牌交易期限內(nèi)，來(lái)自廈門的實(shí)力房企廈門新景地集團(tuán)有限公司以底價(jià)6.5億元摘得該地塊。

據(jù)透露，廈門新景地將在該地塊建設(shè)一個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目，業(yè)態(tài)包括購(gòu)物廣場(chǎng)、酒店和高端住宅等。

廈門新景地入駐晉江

此次掛牌的地塊位于晉江城北片區(qū)，鳳池路南側(cè)，泉安路東側(cè)，和平路西側(cè)，馨芳路北側(cè)，地段極為稀缺，因此備受業(yè)界廣泛關(guān)注。根據(jù)出讓公告，G2013—4號(hào)地塊的土地面積為133254平方米，土地用途為酒店、商業(yè)、辦公、居住用地。

“城北是晉江的‘北大門’，從一開始，城北改建區(qū)域就定位為多業(yè)態(tài)的第三產(chǎn)業(yè)，集商業(yè)、辦公、酒店、居住為一體，連接泉州市區(qū)，是展示晉江的城市窗口。”業(yè)內(nèi)人士介紹，此次該地塊的招商符合這一定位，就是要引入一家有實(shí)力的房地產(chǎn)企業(yè)，開發(fā)這片區(qū)域。據(jù)透露，在掛牌期限內(nèi)，曾有三四家房地產(chǎn)企業(yè)咨詢地塊的情況。最終，該地塊被廈門新景地摘得。

欲建大型城市綜合體

根據(jù)競(jìng)買要求，G2013—4號(hào)地塊要求競(jìng)買的房地產(chǎn)企業(yè)具有開發(fā)大型專業(yè)市場(chǎng)的業(yè)績(jī)，并且單個(gè)項(xiàng)目單一業(yè)態(tài)商場(chǎng)建筑面積不少于15萬(wàn)平方米。

在摘牌現(xiàn)場(chǎng)，廈門新景地的一位負(fù)責(zé)人介紹，該公司對(duì)于該地塊非常重視，目前已經(jīng)完成初步規(guī)劃，將在該地塊建設(shè)一個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目，業(yè)態(tài)較為豐富，包括購(gòu)物廣場(chǎng)、酒店和高端住宅等等。

“這也是晉江城北區(qū)域引入的第一個(gè)大型綜合體項(xiàng)目。”業(yè)內(nèi)人士介紹，廈門新景地對(duì)于城北區(qū)域的帶動(dòng)作用，就如萬(wàn)達(dá)對(duì)于梅嶺組團(tuán)的帶動(dòng)一樣。“不言而喻，這一地塊周邊區(qū)域配套將會(huì)進(jìn)一步完善，區(qū)域價(jià)值也將會(huì)提升。”

地塊可塑性較強(qiáng)

對(duì)于此次被廈門新景地摘得的G2013—4號(hào)地塊，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，可塑性較強(qiáng)，發(fā)展?jié)摿Υ蟆?

從區(qū)域和交通看，這一地塊與泉州主城區(qū)隔江相望，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯、立體交通網(wǎng)絡(luò)完善，百米之內(nèi)就有沈海高速池店互通口。此外，該地塊距晉江機(jī)場(chǎng)僅6.5公里，距晉江火車站約20公里，5分鐘可快速通達(dá)泉州市中心城區(qū)、晉江市中心城區(qū)及泉州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

目前，該地塊周邊主要為社區(qū)配套、高端商業(yè)、休閑、娛樂(lè)等配套較為缺乏，為地塊綜合業(yè)態(tài)帶來(lái)機(jī)會(huì)。”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為。

更為重要的是，隨著城北片區(qū)的快速發(fā)展及泉州和晉江中心區(qū)域的外擴(kuò)，該區(qū)域迎來(lái)絕佳的投資發(fā)展機(jī)會(huì)。與此同時(shí)，隨著片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善及居住氛圍的改善，人流聚集，為該地塊的綜合物業(yè)帶來(lái)較穩(wěn)定的消費(fèi)客群。

（來(lái)源：晉江經(jīng)濟(jì)報(bào)）