他山之石：千燈湖保利的造城之路

　　佛山南海保利千燈湖板塊是保利地產(chǎn)國(guó)內(nèi)首個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目，板塊內(nèi)項(xiàng)目包括保利洲際酒店、保利一號(hào)公館、保利水城。

　　和目前的濱江新區(qū)一樣，千燈湖板塊開(kāi)發(fā)初期配套不全，省金融高新區(qū)概念還未提上日程。但當(dāng)保利地產(chǎn)斥資100億元拿下千燈湖軸線上一塊大規(guī)模的商業(yè)商務(wù)地塊，并在短短6年時(shí)間里，矗立起世界知名的超5星級(jí)佛山保利洲際酒店;保利一號(hào)公館開(kāi)盤(pán)當(dāng)天620套房源即開(kāi)即售罄，創(chuàng)造佛山樓市奇跡;商業(yè)航母保利水城的建成讓佛山擁有了屬于自己的天河城，吉之島、保利國(guó)際影城、永盟百貨、蘇寧電器、伊麗莎白美容會(huì)所、肯德基、星巴克、G-star等上百商戶全面進(jìn)駐水城。

　　作為對(duì)接《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》的六大謀劃之一，濱江新區(qū)建設(shè)也是江門(mén)城市發(fā)展戰(zhàn)略中最重要之舉。保利進(jìn)駐濱江新區(qū)啟動(dòng)區(qū)，起到了引擎作用，200萬(wàn)平方米的城市綜合體項(xiàng)目，將涵蓋高端洋房住宅、商務(wù)寫(xiě)字樓、國(guó)際公寓、體育中心、五星級(jí)酒店、體育公園、超大型主題shopping mall，啟動(dòng)濱江新區(qū)全面造城的引擎。

　　江門(mén)保利大都會(huì)：佛山保利東灣的姐妹花

　　佛山保利東灣與江門(mén)保利大都會(huì)，無(wú)論從綜合體的定位，還是綜合體的業(yè)態(tài)，以及推出的產(chǎn)品來(lái)看都具有高度的相似性。

　　從定位來(lái)說(shuō)，保利東灣定位為經(jīng)濟(jì)、文化、體育、生態(tài)之城，而江門(mén)保利大都會(huì)是集商業(yè)中心、會(huì)展中心、體育中心、商務(wù)中心、居住中心于一體的200萬(wàn)平方米城市綜合體。從業(yè)態(tài)來(lái)說(shuō)，兩者都是體育場(chǎng)館業(yè)態(tài)。隨著保利的進(jìn)駐，保利體育中心的建設(shè)也將在承辦2018年第15屆省運(yùn)動(dòng)會(huì)提供助力，并結(jié)束江門(mén)缺少大型體育休閑場(chǎng)館的時(shí)代。

　　在戶型面積方面，保利東灣與江門(mén)保利大都會(huì)同樣推出的產(chǎn)品豐富，兼具各種戶型，首期將要推出的產(chǎn)品同樣是90、120、140、180平方米左右，而且主力戶型在90～120平方米之間。

　　保利在江門(mén)的造城運(yùn)動(dòng)已全面開(kāi)啟，今年1月，總投資超百億元的濱江項(xiàng)目奠基并正式命名為保利大都會(huì)，預(yù)計(jì)7月底到8月初將開(kāi)放銷(xiāo)售中心。據(jù)了解，保利大都會(huì)目前已接受電話咨詢。保利大都會(huì)首期產(chǎn)品預(yù)計(jì)會(huì)在今年10月左右正式發(fā)售，銷(xiāo)售中心預(yù)計(jì)于8月前后對(duì)外開(kāi)放。
　　（信息時(shí)報(bào) 張芳玲）

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