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紅商網(wǎng)訊：5月8日，太平洋百貨相關(guān)人士證實(shí)，遠(yuǎn)東集團(tuán)旗下位于重慶和成都的太平洋百貨將于5月19日統(tǒng)一更名為遠(yuǎn)東百貨，之后全國(guó)太平洋百貨也將陸續(xù)更名。遠(yuǎn)東集團(tuán)將結(jié)束在中國(guó)大陸雙品牌運(yùn)營(yíng)的歷史。不過，其中的成都太平洋百貨春熙店卻并未在19日如約更名。
據(jù)太平洋SOGO百貨董事長(zhǎng)黃晴雯在20日透露，由于春熙店原房東惡意調(diào)漲租金5倍，今年合約到期后將不再續(xù)租，預(yù)計(jì)原春熙店員工將全部轉(zhuǎn)移至年底在龍湖北城天街開業(yè)的全新一代遠(yuǎn)東city系列百貨店中。至此，遠(yuǎn)東集團(tuán)正式宣告將與春熙路商圈say goodbye。
太平洋百貨無奈作別春熙路
事實(shí)上，早在2010年，太平洋百貨春熙店就曝出因暴漲的租金“談不攏”而即將撤場(chǎng)的傳聞。位于春熙路口的成都商業(yè)大廈，由太平洋百貨持續(xù)經(jīng)營(yíng)，但房東卻是成商集團(tuán)，而成商集團(tuán)背后控股的大佬，則是經(jīng)營(yíng)百貨業(yè)同樣十分出色的深圳茂業(yè)集團(tuán)。據(jù)稱，由于該物業(yè)地處黃金地段，商場(chǎng)內(nèi)人氣旺盛多年，成商集團(tuán)才萌發(fā)了自主經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目的想法。太平洋內(nèi)部人士透露，百貨與業(yè)主方的合作模式一般是“租金”與“業(yè)績(jī)提成一定比例”兩者孰高取之，假如是經(jīng)營(yíng)一般的百貨，則業(yè)主會(huì)選擇收租金保底，但若經(jīng)營(yíng)不錯(cuò)，業(yè)主則更愿意收取經(jīng)營(yíng)收益。春熙店屬于后者。所以談判的表面是為提高租金，實(shí)則是成商集團(tuán)希望掌握經(jīng)營(yíng)權(quán)。
對(duì)此，成商集團(tuán)也并不否認(rèn)，并表示如果雙方不再繼續(xù)合作，公司將有可能收回原作為合作條件提供的成都商業(yè)大廈部分場(chǎng)地使用勸，利用該物業(yè)經(jīng)營(yíng)自己的百貨店。
不過，這起在2010年硝煙四起的暗戰(zhàn)，最終以遠(yuǎn)東集團(tuán)高調(diào)宣稱“太平洋百貨不會(huì)退出春熙路”而收?qǐng)�。今年遠(yuǎn)東集團(tuán)人士道出“原房東惡意調(diào)漲租金5倍”的言辭，從側(cè)面證明遠(yuǎn)東集團(tuán)當(dāng)年極可能最終選擇妥協(xié)，“忍氣吞聲”承受了高租金。
位于春熙路口的太平洋百貨，可謂成都百貨業(yè)的標(biāo)桿。該百貨于1993年開業(yè)，是第一家落戶成都的外資百貨品牌，也是香港太平洋百貨有限公司進(jìn)駐中國(guó)大陸的第一店。其“里程碑”意義可見一斑。太平洋百貨春熙店在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)是成都時(shí)尚人士逛街購(gòu)物的首選，高端的化妝品、時(shí)尚的商品以及貼心的服務(wù)也為它贏得了優(yōu)秀的口碑。
太平洋百貨進(jìn)駐的物業(yè)方最初隸屬成都市針織品公司，該公司與香港太平洋百貨有限公司于1993年7月簽訂《關(guān)于合作經(jīng)營(yíng)成都商廈太平洋百貨有限公司的合同書》，合作成立成都商廈太平洋百貨有限公司。
之后，香港太平洋百貨有限公司被臺(tái)灣遠(yuǎn)東集團(tuán)收購(gòu)，而成都市針織品公司則被成商集團(tuán)收購(gòu)。
2005年，成商集團(tuán)被賣給深圳茂業(yè)集團(tuán)，而茂業(yè)集團(tuán)經(jīng)營(yíng)的茂業(yè)百貨在品牌豐富度、經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)上并不亞于太平洋百貨，且由于折扣力度巨大，茂業(yè)百貨的業(yè)績(jī)并不比遠(yuǎn)東百貨和太平洋百貨差。
在成都的鹽市口以及重慶觀音橋商圈，茂業(yè)百貨就與遠(yuǎn)東百貨長(zhǎng)期保持“貼身肉搏”之狀態(tài)，而遠(yuǎn)東百貨的人流量遠(yuǎn)不如茂業(yè)百貨。茂業(yè)集團(tuán)的物業(yè)被同質(zhì)化的太平洋百貨持續(xù)經(jīng)營(yíng)，并不能實(shí)現(xiàn)利益最大化，故強(qiáng)勢(shì)依舊的茂業(yè)集團(tuán)對(duì)這個(gè)本該屬于自己的黃金口岸垂涎三尺�？梢�，茂業(yè)急于“趕走”遠(yuǎn)東，并不難理解。此外，遠(yuǎn)東集團(tuán)也于2011年12月在離春熙店不足一公里處開業(yè)了全新的遠(yuǎn)東百貨，從春熙路離場(chǎng)，雖說無奈，但也屬意料之中的策略之舉。
遠(yuǎn)東系連遭“滑鐵盧”
太平洋百貨春熙店的撤場(chǎng)，僅僅是其近幾年發(fā)展緩慢諸多現(xiàn)象的其中一例，就關(guān)店而言，這次都并非個(gè)案，只不過其整個(gè)大陸市場(chǎng)的首店黯然撤場(chǎng)，讓人不免更多地關(guān)注。
事實(shí)上，在2008年10月份，該公司位于重慶市沙坪壩商圈與立海物業(yè)公司合資經(jīng)營(yíng)5年之久，且生意一直不錯(cuò)的立洋百貨就因債務(wù)糾紛被迫關(guān)門，盡管重慶太平洋百貨有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)此三緘其口，只表示“我們合同到期了，而合作方有了其它想法，就搬出來了，很正常”。
但事實(shí)卻是離合同到期還有十幾年，業(yè)內(nèi)傳言因立海物業(yè)在資金周轉(zhuǎn)上出了問題，立洋百貨所處物業(yè)當(dāng)初早已抵押給銀行，而立海目前無法按銀行要求還貸，銀行方面將按規(guī)定處理抵押物，立洋百貨所在物業(yè)由此受到影響。
除此以外，與太平洋百貨春熙店一街之隔太平洋“春熙新館”，也在經(jīng)營(yíng)了7年之久以后，于2011年黯然關(guān)門。據(jù)稱，遠(yuǎn)東集團(tuán)在離太平洋百貨春熙店如此之近的地方開設(shè)春熙新館，是由于太平洋百貨本館營(yíng)業(yè)面積僅2萬(wàn)多平方米，由此增設(shè)所謂“拓展空間”進(jìn)行差異化經(jīng)營(yíng)。其中太平洋百貨春熙店定位更偏流行時(shí)尚，而春熙新館則定位為“純女性商場(chǎng)”的精致百貨。
然而，兩家商場(chǎng)的實(shí)際定位卻并非想象中那么清晰，甚至連店內(nèi)服飾、化妝品品牌都有一定程度上的重復(fù)。此外，兩家商場(chǎng)看不出有什么關(guān)聯(lián)，且在經(jīng)營(yíng)中春熙新館的定位甚至愈加顯得“中低端”。共3頁(yè) [1] [2] [3] 下一頁(yè) 太平洋百貨騾馬市店“變臉”遠(yuǎn)東百貨 太平洋百貨更名引爭(zhēng)議 遠(yuǎn)東雙品牌戰(zhàn)略松動(dòng) 上海太平洋百貨未收到更名通知 太平洋百貨將更名 遠(yuǎn)東集團(tuán)結(jié)束雙品牌運(yùn)營(yíng) 北京太平洋百貨或以“遠(yuǎn)東百貨”卷土重來 搜索更多: 太平洋 |
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