紅商網(wǎng)訊：遠(yuǎn)東集團(tuán)取得上海浦東黃金地塊，將在上海新建集團(tuán)大陸企業(yè)總部。遠(yuǎn)東集團(tuán)透過(guò)遠(yuǎn)東新子公司「遠(yuǎn)東新世紀(jì)(中國(guó))投資有限公司」，以人民幣9.78億元(下同)，標(biāo)購(gòu)取得上海市浦東新區(qū)上海世博會(huì)地區(qū)A09B-02地塊土地使用權(quán)，并刷新上海2年來(lái)單價(jià)地王的紀(jì)錄。

　　值得注意的是，此次經(jīng)過(guò)百輪以上競(jìng)價(jià)，5月9日，該區(qū)另塊黃金地A09A-02，被一家名為Maxbase Holdings Limited，以12.12億元取得。該公司主要股東均為富蘭克林的高級(jí)主管，市場(chǎng)人士指出，這意味著連同遠(yuǎn)東新，上海世博釋出2大黃金地塊，均被臺(tái)資取得。

　　此次世博會(huì)地區(qū)集中釋出地塊，之所以備受矚目，在于其地理位置優(yōu)越。近期掛牌推出的6幅地塊緊鄰“一軸四館”，位于世博軸以東，世博大道與博成路之間，面朝黃浦江景觀(guān)。隨著A片區(qū)土地出讓后，世博區(qū)域賣(mài)地收入將超過(guò)170億元。

　　遠(yuǎn)東新指出，未來(lái)將聯(lián)合關(guān)係企業(yè)共同投資，新建大樓供各企業(yè)進(jìn)駐。這塊地是向上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局標(biāo)購(gòu)取得，土地面積共有6,100.4平方米(折合1,845.37坪)。

　　遠(yuǎn)東新指出，這塊地是叁角窗地段，對(duì)新建遠(yuǎn)東集團(tuán)大陸事業(yè)企業(yè)總部相當(dāng)適合。不過(guò)，由于有容積率的限制，此企業(yè)總部未來(lái)樓層將不得超過(guò)20層。

　　遠(yuǎn)東新世紀(jì)(中國(guó))投資有限公司本次標(biāo)購(gòu)的上海世博土地，將交由新設(shè)的項(xiàng)目子公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，未來(lái)視情況需要，再聯(lián)合關(guān)係企業(yè)共同投資，后續(xù)相關(guān)投資事宜，將依規(guī)定進(jìn)行公告作業(yè)。

　　目前，遠(yuǎn)東集團(tuán)旗下企業(yè)包括亞泥、遠(yuǎn)東新、遠(yuǎn)傳電信、遠(yuǎn)百等石化、紡織、水泥、零售及電信等都已前進(jìn)大陸投資，而且都有在上海周邊地區(qū)投資。

　　遠(yuǎn)東新指出，現(xiàn)在只是剛?cè)〉猛恋�，所以要進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)等作業(yè)，預(yù)估，最快要等到明年才可能開(kāi)始動(dòng)工新建。

　　遠(yuǎn)東集團(tuán)前進(jìn)大陸事業(yè)龐大，最后，這些是否能全部進(jìn)駐企業(yè)總部，或是部分進(jìn)駐；遠(yuǎn)東新指出，這都要等最后規(guī)劃、設(shè)計(jì)完成后才能定案。

　　市場(chǎng)估計(jì)，遠(yuǎn)東集團(tuán)上海企業(yè)總部新建成本至少要4、50億元新臺(tái)幣。
　�。ㄖ袝r(shí)房地產(chǎn) 記者袁延壽、李書(shū)良、康彰榮）

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