紅商網(wǎng)訊：沃爾瑪紅星路店今天起正式關(guān)門。類似的超市關(guān)門對于超市競爭激烈的錫城來說不是第一家。昨天本報派出多路記者，實地探訪“那些年錫城關(guān)掉的超市”。有些超市關(guān)門后，原有地塊由于難以有合適的業(yè)態(tài)進(jìn)駐，而一直處于閑置狀態(tài)，如北大街地區(qū)的“北京華聯(lián)”關(guān)門以來已經(jīng)閑置10年；而有些超市停業(yè)后，成功易主轉(zhuǎn)換成了全新業(yè)態(tài)，如易初愛蓮錫滬路店就成了與區(qū)域業(yè)態(tài)相匹配的家居裝飾城；也有的超市停業(yè)后，原有地塊商家來來去去如走馬燈般變幻，一直在尋找合適的業(yè)態(tài)，如原來的物美超市停業(yè)后，原有地塊開過飯店、裝飾城，卻還是沒有找到最合適的商業(yè)定位。
無錫是長三角的重要區(qū)域，不少超市都把無錫作為長三角重要的搶占區(qū)域，但進(jìn)入后大家發(fā)現(xiàn)，攻占這塊市場并不是件容易的事。近年來，已有多家超市折戟錫城，其中包含多家洋賣場。個中原因雖不相同，但可以肯定的是，外資零售業(yè)拐點已現(xiàn)。
外資零售業(yè)拐點初步顯現(xiàn)
進(jìn)來容易，做起來難。這是近幾年來超市大鱷對無錫市場的普遍感受。在一位業(yè)內(nèi)人士看來，在以往粗放式的發(fā)展階段，在地方政府優(yōu)厚政策的保駕護(hù)航下，原本在培育階段、適應(yīng)期應(yīng)該暴露的虧損，都被表面的繁榮暫時掩蓋了。如今零售業(yè)進(jìn)入了一個多元時代，也到了一個特殊的階段，零售業(yè)的規(guī)則、格局和生態(tài)都需要重新來審視和建立。
“和家電賣場一樣，如今大賣場也開始進(jìn)入單店盈利為王的時代，會果斷淘汰業(yè)績差的門店。”該人士透露，目前很多外資超市在大陸都開始實行末位排名調(diào)整，來關(guān)閉一些盈利狀況較差的店，這是一種新的經(jīng)營策略。一些店關(guān)閉后有的已開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)線上業(yè)務(wù)，比如沃爾瑪去年收購了壹號店部分股權(quán)。而一些經(jīng)營較好的店也在不斷調(diào)整中，如家樂福為了穩(wěn)固會員今年年初推出了會員卡制，麥德龍也在加緊線上占座。
“外資零售業(yè)拐點已經(jīng)初步顯現(xiàn)，在激烈的市場競爭機制下，今后開關(guān)或會更加頻繁。”這名人士稱。
大賣場地方權(quán)利被指太小
家樂福超市一位店長秦先生向記者透露，近年來很多外資超市在錫經(jīng)營不利，他坦言最深的體會是，這些敗走超市的一個共同點是對市場的反應(yīng)速度慢，而根源則是地方權(quán)利未得到有效下放，靈活性不夠。
“像沃爾瑪，其總部集中控制力很強，所有的流程通報都要送總部，對地方反應(yīng)速度差，這個情況在外資超市中比較普遍。”秦先生稱，在一些經(jīng)營較好的外資超市里，店長在市場授權(quán)上權(quán)利就較大、溝通空間也大。家樂福的地方和總部授權(quán)基本上是50%對50%，大潤發(fā)、歐尚的地方權(quán)利就更大了，份額可以占到70%左右。在這些超市中，生鮮商品都有城市采購權(quán)。而沃爾瑪?shù)胤降觊L的權(quán)限只有10%左右，這讓其在和顧客的溝通上顯得滯后。
而在市商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人看來，這些敗走錫城的超市還有選址欠妥以及自身經(jīng)營不善等原因。比如南禪寺內(nèi)關(guān)掉的易買得超市，2008年這家大賣場來錫選址時，商務(wù)部門就覺得商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃并不是非常合適，“一方面離家樂福太近，會造成客流的分流。另一方面開在地下，不符合傳統(tǒng)的商業(yè)往上走的消費習(xí)慣”。另外，這名負(fù)責(zé)人認(rèn)為由于大賣場商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃不具有法律效應(yīng)，因此在一些片區(qū)出現(xiàn)扎堆開店現(xiàn)象，輻射半徑不斷縮小導(dǎo)致盈利水平不斷下降。
未來大超市或“邊緣化”
記者了解到，當(dāng)前在市商務(wù)局備案要新開的大賣場僅有1家。但是據(jù)一位超市業(yè)內(nèi)人士透露，根據(jù)他們的調(diào)查摸底，今明兩年內(nèi)，無錫將會開出9家大賣場，“未備案可能只是出于保密需要”。在選址上，在錫滬路往北以及太湖新城會是主要區(qū)域。而且，這些店都不會以單店模式生存，一般都是跟著城市綜合體走。
在這位業(yè)內(nèi)人士看來，目前無錫的大賣場經(jīng)營好的基本都還在城市中心。但是未來幾年，隨著大批專業(yè)品牌超市的搶灘入駐，加上電子商務(wù)在非生鮮類食品方面的沖擊，將不斷蠶食大賣場的份額，“大賣場會逐步邊緣化”。其所指的“邊緣化”即大賣場將很少在城市中心出現(xiàn)，而會不斷退向城市邊緣，取而代之的是更多的便利店、品牌生鮮超市、精品超市。
而據(jù)其透露，未來幾年內(nèi)，各種專業(yè)超市、精品超市將大舉進(jìn)入錫城。“Ole‘超市目前在無錫已經(jīng)確定要連開3家，除了今年要入駐恒隆的一店外，還有萬象城、錫滬路上各有1家。以經(jīng)營生鮮食品為主的日本食品超市丸悅也已確定在蘇寧廣場落戶。另外，大陸首批將生鮮農(nóng)產(chǎn)品引進(jìn)現(xiàn)代超市的永輝超市也將在茂業(yè)清揚路項目和新區(qū)項目內(nèi)連開2家。”該人士認(rèn)為，無錫的百貨商場雖然都開始涉足精品超市，但是從專業(yè)性上來說，和上海、深圳至少相差5年，“無錫還沒有真正做得好的超市”。這些在業(yè)內(nèi)響當(dāng)當(dāng)?shù)膶I(yè)超市在該人士看來，是真正具有殺傷力的品牌，進(jìn)駐后將細(xì)分無錫的超市格局。
�。▉碓矗簾o錫商報 記者朱潔）
沃爾瑪紅星路店：誰來接盤還沒定
4月7日是紅星路沃爾瑪超市最后一個營業(yè)日，在滿眼“省心價”、“清倉”的促銷中，很多市民趁著最后一天加緊采購。對于很多家住附近的居民來說，沃爾瑪走后誰來接盤成了他們最關(guān)心的問題。
記者在紅星路沃爾瑪?shù)陜?nèi)看到，二樓三樓都已關(guān)閉營業(yè)，只剩下一樓的部分貨架上還放著一些貨品在出售，幾乎所有的商品都打上了“省心價”的標(biāo)簽。昨天是清明小長假后的第一個上班日，該超市人流量倒是不少。收銀處排著不短的隊，服務(wù)臺也人來人往十分忙碌，市民們紛紛在這最后的日子里進(jìn)行最后的大采購。
很多附近的居民眼瞅著家旁邊的超市要關(guān)門都流露出不舍之情。家住紅星苑的一位老阿姨對記者說，“這邊附近就這一家大型超市，我們老年人過來方便些，這邊關(guān)了我們都不知道上哪兒去。”另有一些市民表示，當(dāng)初陽光城市花園的賣點也包括了這家沃爾瑪超市，如今這家店都要關(guān)門了，真是令人有些唏噓。看得出來，住在周邊的市民對于這家沃爾瑪超市還是有著深厚的感情的，甚至有一些聚集在超市里不愿走。幾位上了年紀(jì)的市民表示，希望以后能有一家新的賣場來接盤。
據(jù)了解，沃爾瑪紅星路店的房東是開發(fā)陽光購物廣場的陽光置業(yè)。但記者致電陽光置業(yè)兩位高層均未得到正面回應(yīng)。而目前除了沃爾瑪所在的這幢樓還屬于開發(fā)商以外，該廣場其它的商鋪所有權(quán)已是新港物業(yè)的了，新港物業(yè)負(fù)責(zé)整個廣場的招商和物業(yè)。該物業(yè)公司一位邱姓負(fù)責(zé)人透露，沃爾瑪離開后，大潤發(fā)、家樂福都已來洽談過，但是還沒有最終定，“大賣場的可能性比較大吧，主要為周邊居民提供生活配套服務(wù)”。另一位知情人士則向記者透露，根據(jù)整個廣場的定位以及該樓層的結(jié)構(gòu)，會傾向于招快時尚品牌或者超市。但是不會是大賣場，“可能是像Ole‘、city su－per這類面積在兩三千平米的進(jìn)口超市。”
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