紅商網(wǎng)訊：出售了 “長(zhǎng)安八號(hào)”后，奧園在銷(xiāo)售等各方面都顯得尤為積極。元旦長(zhǎng)假未完，奧園就已“迫不及待”的公布其2012年的全年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

　　1月3日，奧園宣布，截止2012年12月31日，集團(tuán)錄得未經(jīng)審核銷(xiāo)售金額為52.5億元，較2011年增加約5%，實(shí)現(xiàn)全年50億銷(xiāo)售目標(biāo)約105%。

　　雖然奧園高層曾多次公開(kāi)表示出售“長(zhǎng)安八號(hào)”并非現(xiàn)金流問(wèn)題，但不可否認(rèn)的是，“長(zhǎng)安八號(hào)”的售出為奧園回籠了大筆資金，并且為其完成全年目標(biāo)、提升凈利潤(rùn)做出不小貢獻(xiàn)。

　　去年12月4日，奧園就曾發(fā)布正面盈利預(yù)告。奧園稱(chēng)，根據(jù)現(xiàn)有可用資料，集團(tuán)截至2012年12月31日止年度的未經(jīng)審核業(yè)績(jī)，相比截至2011年12月31日止年度同期，預(yù)期凈利潤(rùn)有顯著增長(zhǎng)。

　　彼時(shí)公告指出，利潤(rùn)增長(zhǎng)預(yù)期主要由于公司非常重大出售獲得利益。而該重大出售事項(xiàng)即為今年3月奧園以14.8億元出售“長(zhǎng)安八號(hào)”。

　　而針對(duì)是次全年業(yè)績(jī)的公布，奧園表示，合同銷(xiāo)售增長(zhǎng)主要受惠于銷(xiāo)售總面積的增長(zhǎng)。

　　奧園向觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體透露，奧園推出的剛需住宅和商業(yè)公寓屬于2012年市場(chǎng)“適銷(xiāo)產(chǎn)品”，使銷(xiāo)售面積有較大增長(zhǎng)。

　　“在市場(chǎng)受限、整體偏冷的情況下，能夠完成任務(wù)并能超越去年，可以說(shuō)成績(jī)還是令人滿(mǎn)意的。”奧園表示。

　　不過(guò)，在脫手“長(zhǎng)安八號(hào)”、業(yè)績(jī)攀升的利好之下，奧園2012年亦有兩名高管離職。

　　五月奧園宣布，CFO林錦堂因個(gè)人事業(yè)發(fā)展，已辭任公司首席財(cái)務(wù)官、執(zhí)行董事及公司秘書(shū)的職務(wù)。

　　據(jù)了解，作為首席財(cái)務(wù)官林錦堂已在奧園任職服務(wù)三年，有業(yè)內(nèi)人士表示，奧園脫手“長(zhǎng)安八號(hào)”，林錦堂功不可沒(méi)。

　　隨后八月，曾擔(dān)任第一任廣州奧園副總經(jīng)理、中體品牌公司總負(fù)責(zé)人的胡大為亦辭任執(zhí)行董事的職務(wù)。

　　不過(guò)，對(duì)于一年之內(nèi)兩名重要高管的離職。奧園地產(chǎn)相關(guān)人士就對(duì)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體表示“人員流動(dòng)是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的正常內(nèi)容，2012年奧園的發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，并沒(méi)有出現(xiàn)因?yàn)槿藛T變動(dòng)而產(chǎn)生波動(dòng)。”。
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