中國北方規(guī)模最大的度假會展酒店、位于靈山灣旅游休閑度假區(qū)核心區(qū)域的青島紅樹林度假世界一期將于2014年5月1日左右開業(yè)。

　　青島紅樹林度假世界總建筑面積76萬平方米，是集度假、文化藝術、商業(yè)、會議會展等功能于一體的度假目的地綜合體，酒店建成后將擁有近4000間五星級度假酒店客房、德國風情建筑商業(yè)小鎮(zhèn)、穹幕電影院、3000平方米左右的室內陽光溫泉水療中心，以及3000~500

　　0人同時宴會和開會的會議會展中心等……該度假目的地綜合體由知名房地產企業(yè)——今典集團投資開發(fā)，與位于三亞的中國第一座七星級度假酒店同屬于紅樹林系列度假酒店連鎖品牌。

　　度假世界會所投入使用

　　青島紅樹林度假世界正在施工建設之中，其中青島紅樹林度假世界會所已經投入使用，婚禮廣場哥特禮堂式的婚禮堂建筑已初步建成，今后，婚禮廣場上每天都會人工敲鐘。

　　據了解，該酒店在規(guī)劃設計之初即提出了“四季全時度假目的地”的經營模式，為了解決青島冬季海邊度假比較寒冷難以開展休閑娛樂項目的難題，青島紅樹林度假世界規(guī)劃設計了大規(guī)模的室內陽光商業(yè)街、面積達3000平方米左右的室內陽光溫泉水療中心。開發(fā)商介紹，這些室內的休閑設施將一改青島冬季度假的尷尬局面。另外，貝殼型的地標酒店、純粹德國風情建筑商業(yè)小鎮(zhèn)、運用先進的數字電影放映技術的穹幕電影院等都會成為中國北方的旅游度假地標。2014年五一左右酒店一期將開業(yè)，一期將投入800多間客房，同期開放的還有部分室內陽光商業(yè)街和今日藝術匯、紅樹林娛樂吧，而酒店全部開業(yè)后將是中國北方最大的度假會展目的地。

　　三亞紅樹林三個月即贏利

　　體量規(guī)模如此龐大的度假目的地綜合體項目的后期經營難免讓人捏一把汗。今典集團相關負責人介紹，與青島紅樹林同樣模式的度假目的地酒店——三亞灣紅樹林度假世界2012年9月已經率先開業(yè)，酒店開業(yè)第三個月已經實現贏利，當月營業(yè)額1700萬元。而傳統(tǒng)的酒店一般是第三年才能贏利。據了解，目前三亞整體酒店市場供應已趨過剩，酒店經營普遍并不理想。

　　據介紹，紅樹林的“大”不是累贅，反而恰恰是經營制勝的優(yōu)勢。將商業(yè)街、娛樂吧、藝術館等文化休閑消費直接引入了酒店運營，為酒店增加了諸多贏利點，也營造出了傳統(tǒng)酒店難以比擬的文化氛圍和入住體驗。據介紹，三亞灣紅樹林度假世界贏利中40%來自于客房，而60%來源于文化藝術、商業(yè)和娛樂業(yè)態(tài)，僅酒店中的藝術品每個月就能賣出200萬元。

　　記者還注意到，2011年國家旅游局對全國星級酒店進行了12項指標綜合評比，已開業(yè)七年的另一座紅樹林品牌酒店——亞龍灣紅樹林度假酒店位列全國星級酒店第四，紅樹林是唯一進入前15名的中國本土酒店品牌。

　　將銷售部分酒店客房產權

　　青島紅樹林度假世界和三亞灣紅樹林度假世界、亞龍灣紅樹林度假酒店將進行連鎖經營。青島紅樹林今年即將啟動銷售部分酒店客房產權，產權投資人相當于酒店的“股東”，每年享受酒店經營業(yè)績分紅，并且買青島紅樹林客房每年都能交換到三亞的紅樹林去入住度假。“青島紅樹林項目目前的規(guī)劃設計已經都做好了，為了做出最好的項目，公司對設計方案反復調整，也委派團隊專門到德國考察。今年項目進入加速施工建設階段了。”今典集團相關負責人說。

　　目前，新黃島區(qū)的成立，也體現了青島進一步擴大旅游度假產業(yè)布局的戰(zhàn)略。靈山灣作為黃島核心旅游度假區(qū)，已吸引到多家品牌酒店進入。諸如紅樹林品牌的“度假目的地綜合體”模式酒店，對于旅游度假進一步融合文化產業(yè)、會議會展產業(yè)，綜合發(fā)展、多向拉動具有一定平臺意義。
　�。▉碓矗呵鄭u經濟日報　作者：范鎮(zhèn)）

七個大型酒店和商業(yè)房產項目掛牌交易

搜索更多: 大型酒店