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萬得城商鋪物業(yè)誰來接手?
http://m.ssvihum.com 2013-01-22 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

百思買退出中國不到兩年,歐洲最大的家電連鎖品牌萬得城或也將步其后塵。

1月16日,麥德龍?jiān)诠倬W(wǎng)發(fā)布第四季度銷售業(yè)績的同時(shí)對(duì)外宣布,決定停止旗下中國萬得城業(yè)務(wù)。聲明中稱,其對(duì)萬得城中國為期兩年的 “測試階段”于2012年12月底到期。麥德龍首席執(zhí)行官奧拉夫·科赫表示,“經(jīng)過仔細(xì)考慮所有選擇之后,我們決定不再繼續(xù)我們的業(yè)務(wù)。”如果沒有新的投資方接手,目前萬得城在中國僅有的上海7家門店很有可能面臨關(guān)閉的命運(yùn)。

當(dāng)然,除了關(guān)店,尋找潛在投資者亦是其另一種選擇。目前麥德龍正在與另一個(gè)投資商富士康討論中,結(jié)果將在接下來的幾周內(nèi)決定。搜鋪網(wǎng)獲悉,此前已有數(shù)家國內(nèi)企業(yè)對(duì)萬得城頗有興趣,且進(jìn)行了數(shù)次接洽。但在近期數(shù)碼電器市場受電商嚴(yán)重沖擊,國美蘇寧都在關(guān)停調(diào)整部分門店,日本山田電機(jī)也暫停中國市場拓展,預(yù)計(jì)較難有同類企業(yè)全盤接手(蘇寧旗下LAOX或許是例外)。如最終無企業(yè)完整接盤萬得城,上海7家門店商鋪物業(yè)將分別出租,哪些企業(yè)會(huì)受益于此,并展開行動(dòng)呢?

據(jù)搜鋪網(wǎng)商業(yè)研究部對(duì)萬得城上海7家門店的實(shí)地考察,發(fā)現(xiàn)這些商鋪所處商圈等級(jí)為B級(jí)上下,單店面積5千至1萬平方米左右,樓層在1-4層之間,如果業(yè)主方不進(jìn)行分割出租,還是適合大型專業(yè)店接手。

搜鋪網(wǎng)分析萬得城上海的七家門店商圈
  萬得城淮海店
  
萬得城淮海店

  盧灣區(qū)淮海中路錦江國際購物中心店(萬得城在華首店):原華亭伊勢丹百貨淮海店,位于傳統(tǒng)市級(jí)商業(yè)中心淮海中路,但由于距兩側(cè)的地鐵站均較遠(yuǎn),故原本為淮海中路最繁華的商業(yè)中心,現(xiàn)人氣已向東西兩側(cè)的黃陂南路站太平洋百貨新世界K11購物中心及新天地和陜西南路站百盛百貨巴黎春天及IAPM購物中心遷移,周圍的哈根達(dá)斯冰激凌(現(xiàn)中國移動(dòng))、麥當(dāng)勞(現(xiàn)絲綢商店)、芭比娃娃旗艦店(空置)、第一百貨淮海店(現(xiàn)寶馬汽車)均陸續(xù)關(guān)閉轉(zhuǎn)換門庭,故地理位置綜合得分僅為B加;
  
  萬得城大華店

寶山區(qū)大華虎城購物中心店:近鄰為巴黎春天百貨、CGV影城、迪卡儂、樂購、永樂電器及多家品牌餐飲,周圍居民眾多,商業(yè)配套齊全,地理位置綜合得分B加;
  萬得城錦繡店
  萬得城錦繡店

浦東大華集團(tuán)成山路錦繡購物中心店:近鄰為香港新世界集團(tuán)巴黎春天百貨及多家品牌餐飲,周圍居民眾多,但缺少電影院等娛樂配套,地理等級(jí)B;
  萬得城七寶店
  萬得城七寶店

閔行區(qū)七寶順恒國際商業(yè)廣場店:近鄰為第一食品、孩子王、凱德廣場、國美電器、家樂福、香港新世界集團(tuán)巴黎春天百貨,娛樂餐飲配套較全,周圍較熱鬧,但本物業(yè)不沿主要干道,故地理位置綜合得分B減;
  萬得城大場店
  萬得城大場店

寶山區(qū)大場大華集團(tuán)家樂福購物中心店:近鄰為家樂福,餐飲娛樂配套不足,近地鐵7號(hào)線場中路站,周圍居民尚處于導(dǎo)入期,地理位置綜合得分B減;
  萬得城徐涇店
  萬得城徐涇店

青浦區(qū)徐涇永業(yè)購物中心店:近鄰為家樂福、迪卡儂、百安居,周圍居民密集度雖然不高,但高檔別墅眾多,歐美籍住客較多,地理位置綜合得分B;
  
  萬得城曹安店

嘉定區(qū)曹安商場店:近鄰為優(yōu)衣庫中國首家DRIVE-IN(自駕購店、輕紡市場、文具市場、易初蓮花賣場、國美、永樂、蘇寧、鞋城、大潤發(fā)、好美家,周圍是,上海最大的專業(yè)市場集群,但餐飲娛樂配套設(shè)施不足,地理位置綜合得分B減。

  搜鋪網(wǎng)預(yù)測或?qū)θf得城物業(yè)感興趣的部分商戶品牌名單

兒童類專業(yè)店:孩子王、寶大祥兒童商場;

特色專業(yè)店:食品一店特色食品商場、誠品書店、迪卡儂運(yùn)動(dòng)、運(yùn)動(dòng)一百、衣之家折扣百貨、專業(yè)小商品市場;

超市:麥德龍旗下中型商場餐飲通商場、華潤旗下中型超市;

家居:ASHLEY家居、大創(chuàng)旗艦店;

快時(shí)尚類旗艦店:例如FOREVER21、優(yōu)衣庫等;

電器數(shù)碼類:國美、蘇寧、順電、山田電器、賽博數(shù)碼、百腦匯等大多壓縮了開店計(jì)劃,預(yù)計(jì)蘇寧旗下LAOX或許是例外;

其它如:餐飲酒樓類、KTV、大型會(huì)所、夜總會(huì);

  百思買中國9家門店店鋪?zhàn)兏闆r跟蹤報(bào)道

據(jù)搜鋪網(wǎng)商業(yè)地產(chǎn)研究中心實(shí)地考察

上海徐家匯店:仍然空置,百思買自購物業(yè)預(yù)計(jì)仍留待集團(tuán)旗下五星電器或百思買回歸;

上海中山公園店:轉(zhuǎn)為美國ASHLEY家居旗艦店;

上海正大廣場:仍空置預(yù)計(jì)仍留待集團(tuán)旗下五星電器或百思買回歸;

上海莘莊仲盛廣場:轉(zhuǎn)為國美電器;

上海浦東聯(lián)洋廣場店:轉(zhuǎn)為韓國思樂得生活館和華潤BLT精品超市;

上海浦東新大陸店:部分空置,部分轉(zhuǎn)為服飾和餐飲店;

杭州萬象城店:轉(zhuǎn)為蘇寧電器精品店;

蘇州印象城店:轉(zhuǎn)為順電電器;

北京賽特店:轉(zhuǎn)為賽特百貨自營。

  萬得城上海門店地址

萬得城電器大場店  場中路4066號(hào)

萬得城電器曹安店  曹安公路1688號(hào)

萬得城電器徐涇店  滬青平路1817弄1-6號(hào)

萬得城電器七寶店  滬星路289弄1號(hào)

萬得城電器大華店  大華路318號(hào)

萬得城電器錦繡店  成山路2061號(hào)

萬得城電器淮海店  淮海中路527號(hào)
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麥德龍放棄萬得城關(guān)店 或?qū)ふ倚峦顿Y者

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責(zé)編:余歌