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紅商網(wǎng)訊：東北重要商業(yè)零售品牌歐亞集團(tuán)以閃電速度增儲東北7個地區(qū)的商住用地或現(xiàn)有物業(yè)。
今天，歐亞集團(tuán)公告了共計8個與商用物業(yè)及土地有關(guān)的投資議案，涉及吉林市豐滿經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、琿春、遼源東豐縣、松源市、通化市、白山市、集安市等東北七地，總投資金額超過7.8億元。業(yè)內(nèi)人士表示，受城鎮(zhèn)化趨勢影響，三、四線城市的發(fā)展?jié)摿铀袤w現(xiàn)，而目前較低的土地價格也是吸引企業(yè)蜂擁而至的重要原因。
公告顯示，11月20日，歐亞集團(tuán)與吉林豐滿經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)簽署協(xié)議，開發(fā)區(qū)C4-16號宗地將作為吉林歐亞城市商業(yè)綜合體項目住宅用地組成部分。宗地面積約為13.38萬平方米，總價款約1.9億元。
12月7日，公司與松原市新宇房地產(chǎn)公司簽訂合資協(xié)議，合作建設(shè)松原市“坤茂大廈”暨歐亞購物中心綜合樓項目，總建筑面積約12萬平方米，總投資約3億元，其中歐亞集團(tuán)投入資金1.95億元。
12月10日，公司控股子公司琿春歐亞置業(yè)與琿春市政府簽約，獲得一國有土地使用權(quán)，用于建設(shè)大型綜合商業(yè)、住宅項目，總價款為3350萬元。同一天，遼源市東豐縣將一處8萬平方米商住地塊出讓給公司全資子公司遼源歐亞置業(yè)，總金額1600萬元。
12月11日，白山市江源區(qū)政府將190.6畝商住用地出讓給公司控股子公司歐亞中吉，用于建設(shè)大型綜合商業(yè)、住宅開發(fā)項目，出讓總金額為3507萬元。
在另一個東北城市通化，公司決定在通化原歐亞購物中心一期項目基礎(chǔ)上建設(shè)三層商業(yè)用房，占地面積21311平方米，建筑面積64353平方米，總投資3億元。
此外，公司全資子公司通化歐亞還購買了集安市東城商廈地下一層商業(yè)用房所有權(quán)及該部分房屋所占國有土地使用權(quán)，總建筑面積為6526.6平方米，總計購房款1305.32萬元。
值得注意的是，上述投資項目體現(xiàn)兩大特征。一是企業(yè)與地方政府在招拍掛前先行簽訂意向協(xié)議，基本鎖定價格，政府負(fù)責(zé)拆遷平整等工作，企業(yè)再于招拍掛市場拿地。二是歐亞集團(tuán)于多地新設(shè)立分公司，深入推進(jìn)地方商業(yè)綜合體項目。
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