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紅商網(wǎng)訊：福州建材零售業(yè)的超市經(jīng)營模式又將減少一個強大“同盟軍”。近日國內(nèi)最大的連鎖建材超市東方家園關(guān)店事件持續(xù)發(fā)酵，其在全國各地的分店陸續(xù)關(guān)閉（本報1月8日A25版曾報道），昨天記者采訪了解到，福州的東方家園雖仍在營業(yè)，但與之前已完全不同，商場已由原來的建材超市變身為“家具廣場”，商場內(nèi)的建材產(chǎn)品也正在清理中。福州東方家園有關(guān)人士稱，商場不存在資金鏈斷裂的問題，所以不會關(guān)門歇業(yè)，但因為建材業(yè)的超市化經(jīng)營方式已越來越難在市場立足，所以該商場現(xiàn)也正在轉(zhuǎn)型，改為租賃式家具賣場。
福州東方家園變身“家具廣場”
昨天記者來到倉山區(qū)則徐大道的東方家園，看到整個商城的名稱并沒有變化，仍為東方家園，而且標(biāo)明為東方集團。商城的外立面還標(biāo)有商城內(nèi)主要商場的名稱，比如有沃爾瑪、大地數(shù)字影院及東方家園建材超市等。記者注意到，該商城一樓除了東方家園外，還有百貨、服飾等，二樓有藥店、珠寶、服飾等各類商店及餐飲店，三樓則是沃爾瑪超市等。從商城內(nèi)各商店、餐飲店的經(jīng)營看，多數(shù)都處于正常營業(yè)狀態(tài)。
不過，商城內(nèi)的東方家園建材超市卻有不小的變化，其商場名稱已更改為東方家園家具廣場，商場內(nèi)雖仍在正常經(jīng)營，但卻顯得有些零亂，其中商場右半部分已被按間分割，不見有產(chǎn)品銷售；商場中間部分?jǐn)[放的是沙發(fā)產(chǎn)品，其中有些產(chǎn)品還未標(biāo)價，銷售人員說，他們是新進場的，貨也剛進，所以有些還未標(biāo)價；而商場的左半部分則仍在以超市模式銷售衛(wèi)浴、地板、瓷磚、家裝工具、燈具等，但貨架擺放比較亂，不少商品也都在清理、打折銷售，還有商家正對一些衛(wèi)浴產(chǎn)品進行封裝。
東方家園福州店相關(guān)人士昨天告訴記者，目前商場正在轉(zhuǎn)型，重新裝修，所以整個商場看起來顯得有些亂，但在這一過程中商場不會停業(yè)，而是一邊經(jīng)營一邊整改。按他們的計劃，本月底商場將全部整改完成，做成專業(yè)的家具商場。
整個商城經(jīng)營狀況良好
記者了解到，東方家園在全國近20個城市開設(shè)了近30家賣場，是全國連鎖百強企業(yè)，2011年銷售額達39.6億元。但今年元旦一過，東方家園就因為股東糾紛及資金鏈斷裂，全國多數(shù)城市的分店都相續(xù)關(guān)閉。“看外地報道，很多分店都因付不起租金、工資而遭遇供貨商、員工圍堵，但福州店不存在這些問題。”昨天東方家園福州店相關(guān)人士說，福州店的場地租金和供貨商的貨款都是及時結(jié)算的，不存在拖欠的情況。他們和供貨商等的關(guān)系也都很好，所以現(xiàn)在福州分店的轉(zhuǎn)型很平靜。
該人士說，早年東方家園全國各地分店都由總部東方集團統(tǒng)一管理，但近幾年因為股東變化，很多地方的東方家園就慢慢變?yōu)橄鄬Κ毩�，福州也不例外，近兩年都是獨立�?jīng)營、獨立核算。“作為主業(yè)的福州東方家園建材超市，近一兩年的經(jīng)營確實不太如意，雖然能正常運轉(zhuǎn)，但也略有虧損。”他說，雖然如此，但從整個商城看，經(jīng)營狀況卻很好。
據(jù)記者了解，福建商業(yè)物流中心（東方家園）由福建省商業(yè)集團下屬的福建省商運物流有限公司建設(shè)，建筑面積達3.5萬平方米，在2006年建成后以租賃方式整體交由東方家園經(jīng)營，雖然當(dāng)時東方家園是建材超市，但實際其是按城市綜合體的模式運作。
業(yè)內(nèi)人士分析，近兩年因為房產(chǎn)調(diào)控和受整個經(jīng)濟環(huán)境的影響，其實整個建材業(yè)都在走下坡路，在這一背景下，企業(yè)是否有實力就顯現(xiàn)出來，資金雄厚的即使虧損也可正常支撐，期待市場好轉(zhuǎn)，而實力較差的，資金鏈跟不上了就只好關(guān)門。福州東方家園的這位人士告訴記者，從整個行業(yè)看，現(xiàn)建材家居行業(yè)確實是超市模式不敵租賃模式，所以他們也進行調(diào)整，將原來的超市模式改為租賃方式經(jīng)營。 東方家園僵局：二股東炮轟龍柏宏易不負(fù)責(zé) 傳東方家園關(guān)店潮蔓延全國 或步家得寶后塵 東方家園關(guān)店瀕臨崩盤：連年虧損過億元 東方家園危在旦夕 合肥工作人員置若罔聞 東方家園瀕臨破產(chǎn)：東方集團詭異提前出局 搜索更多: 東方家園 |
