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紅商網(wǎng)訊：廣東萬澤實業(yè)股份有限公司昨晚公告稱，全資子公司深圳市萬澤房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司(以下簡稱“萬澤地產(chǎn)”)擬受讓萬澤集團有限公司(以下簡稱“萬澤集團”)持有的天實和華置業(yè)(北京)有限公司(以下簡稱“天實和華”)30%股權(quán)，受讓價為2.46億元。
萬澤集團為萬澤股份控股股東，持有萬澤股份股份2.79億股，占總股本的57.34%。
公告顯示，天實和華注冊資本為1.6億元，一般經(jīng)營項目為房地產(chǎn)開發(fā)，投資管理，銷售自行開發(fā)商品房，物業(yè)管理，經(jīng)濟信息咨詢等。截至評估基準(zhǔn)日10月31日，天實和華凈資產(chǎn)賬面價值總計為2.66億元，評估價值總計為8.25億元，評估增值為5.59億元(主要是存貨的增值)，增值率為210.26%。
據(jù)公告，天實和華擁有北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)路東區(qū)D3號街區(qū)D3C1、D3C2、D3F1地塊的開發(fā)權(quán)益。項目總用地面積5.37萬平方米，總建筑面積36.3萬平方米，其中，地上面積23.39萬平方米，地下面積12.91萬平方米。
萬澤股份表示，由全資子公司萬澤地產(chǎn)受讓天實和華30%股權(quán)(編注：持股比例最終將增至60%)，有利于上市公司拓展主營業(yè)務(wù)，提高盈利能力，避免同業(yè)競爭，增加新的利潤增長點，提高公司可持續(xù)的經(jīng)營發(fā)展能力。天實和華擁有的土地開發(fā)項目具有良好的市場前景，對擴大業(yè)務(wù)范圍，進行商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓的開發(fā)等業(yè)務(wù)的拓展有著積極的影響，并將成為2014年之后萬澤股份的重要利潤增長點。
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