中山樂都匯項目顏料坊路街景(效果圖)

　　紅商網(wǎng)訊：昨天，位于我市秦淮區(qū)的兩大城市商業(yè)綜合體項目——南京中山樂都匯購物中心和南京茂業(yè)天地同時開工，根據(jù)規(guī)劃，兩個項目的單體投資規(guī)模均在10億元以上，都將在2015年建設完成。

　　填補城南地區(qū)高端商業(yè)之缺

　　南京中山樂都匯購物中心項目總投資約15億元，其中地上經(jīng)營面積超過7萬平方米，地下兩層主要是大型超市和車位。

　　南京茂業(yè)天地項目總投資約12億元，主體建筑是一幢6層的大型綜合百貨樓，另有一條精品商業(yè)街，地下規(guī)劃共4層，2層為超市等商業(yè)配套，另2層主要為車位等配套設施。

　　有關方面介紹，這兩大城市商業(yè)綜合體項目體量較大、業(yè)態(tài)高端，將較好地彌補城南地區(qū)此前高端商業(yè)體不足的缺憾。

　　規(guī)劃中考慮與老城南歷史文化有機結合

　　地處南京歷史文化底蘊深厚的老城區(qū)，這兩個項目在規(guī)劃中，都糅合了相關歷史文化元素。

　　中山樂都匯的項目所在地，就是一個歷史文化遺跡密布的區(qū)域。項目方南京鐘山特易購地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理黃忠于告訴記者，項目方對這一地塊上特有的歷史文化底蘊很重視，在未來的建設中，將盡可能保留歷史原貌。

　　由于鄰近夫子廟的茂業(yè)天地，茂業(yè)國際控股有限公司副總經(jīng)理陳哲元說，項目的建筑將采用時尚和傳統(tǒng)相結合的風格，主體商業(yè)城將是一個現(xiàn)代感十足的建筑，而靠近瞻園的精品街則以明清風格的傳統(tǒng)建筑形式為主。

　　經(jīng)營上要打“特色牌”

　　總體定位相似，同時開工建設，相距不超過3公里，附近還有目前發(fā)展較為成熟的同類項目水游城——城南區(qū)域內同時出現(xiàn)那么多類似的業(yè)態(tài)，“錢景”都會好嗎?昨天，兩個項目的相關負責人都表示，錯位經(jīng)營將是一個重要原則，不同的項目在設計、定位和品牌引進等方面都有諸多區(qū)別。

　　黃忠于說，中山樂都匯的項目實施單位英國特易購集團位居世界500強，有這么一個國際化的“東家”，中山樂都匯引進的品牌也將有鮮明的國際化特色，除了以特易購超市為主力店，還考察了梅西百貨、老佛爺百貨、百老匯影院等，將來引進的品牌也主要從這類品牌中產(chǎn)生，此外，阿瑪尼、登喜路等一線品牌也可能入駐�？紤]到項目地處老城南，還準備引進一些中華老字號進場經(jīng)營。

　　相比之下，茂業(yè)天地所處位置更特殊——該項目與已運營數(shù)年、業(yè)績有目共睹的水游城隔街相望。對此，茂業(yè)國際控股有限公司行政副總裁王福琴表示雙方定位有區(qū)別——如果說水游城是一個年輕的時尚中心，茂業(yè)則是商業(yè)城+精品百貨街的模式。

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