紅商網(wǎng)訊：繼成功組建首商集團(tuán)股份公司之后，首旅集團(tuán)其他業(yè)務(wù)板塊的上市整合也在加速。
1月6日，首旅集團(tuán)公布其2011年經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。集團(tuán)共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入347億元，較2010年的317億元增長(zhǎng)30億元，同比增長(zhǎng)9.5%。
“2011年?duì)I業(yè)收入創(chuàng)了歷史最好水平。”首旅集團(tuán)副董事長(zhǎng)劉毅在接受記者采訪時(shí)表示。“到2015年，公司計(jì)劃資產(chǎn)規(guī)模與營(yíng)業(yè)收入均超過500億元，利潤(rùn)達(dá)25億。”
目前首旅集團(tuán)旗下?lián)碛新眯猩纭⑿滦吐糜紊虡I(yè)、酒店服務(wù)業(yè)、景區(qū)景點(diǎn)業(yè)、汽車服務(wù)、餐飲六大業(yè)務(wù)板塊。此前首旅集團(tuán)副總裁高飛曾表示：“十二五期間，爭(zhēng)取每個(gè)板塊有一家上市公司和一個(gè)主導(dǎo)品牌為核心。”
劉毅在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上首次證實(shí)了酒店資產(chǎn)即將整合的傳聞：“最近集團(tuán)正在與相關(guān)機(jī)構(gòu)接觸，研究將酒店資產(chǎn)與首旅股份(600258,股吧)的對(duì)接。”
酒店重組先行
2011年7月，首旅集團(tuán)旗下商業(yè)板塊率先重組。新成立的“北京首商集團(tuán)股份有限公司”將西單商場(chǎng)、友誼商店、燕莎等資產(chǎn)整合在內(nèi)，首商也成為繼首旅股份、全聚德及如家酒店后，首旅的第四家上市公司。
而作為集團(tuán)旗下唯一的酒店類上市公司，首旅股份(600258.SH)定位為整合平臺(tái)，一直以來(lái)就有集團(tuán)旗下酒店資產(chǎn)注入的傳言。
劉毅認(rèn)為，酒店資產(chǎn)整合注入并不容易。國(guó)內(nèi)很多酒店投資與管理都呈現(xiàn)分離的狀態(tài)，首旅手中的一部分酒店資產(chǎn)，首旅只是業(yè)主方，經(jīng)營(yíng)卻是委托給法國(guó)雅高等專業(yè)機(jī)構(gòu)。而且產(chǎn)權(quán)與土地歸屬等方面都要做工作。
目前，首旅集團(tuán)旗下?lián)碛?1家5星級(jí)酒店及8家4星級(jí)酒店，包括和平賓館、新僑飯店、建國(guó)飯店、兆龍飯店、亮馬河大廈以及三亞的超五星級(jí)酒店悅榕山莊等經(jīng)營(yíng)狀況良好、產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)清晰的酒店。這些酒店都有可能注入首旅股份。
“在整合過程中，我們希望能整合好管理資源。畢竟首旅已經(jīng)有很多年的酒店管理經(jīng)驗(yàn)，希望能將投資與管理結(jié)合起來(lái)。”劉毅表示。
在酒店管理上，首旅從2011年就開始做好準(zhǔn)備。去年，首旅建國(guó)酒店管理公司共簽署13個(gè)新項(xiàng)目，截至2011年底，其在全國(guó)擁有78家四星級(jí)以上的酒店。這部分資產(chǎn)同樣具有注入上市公司的可能性，同時(shí)其管理經(jīng)驗(yàn)也將為整合后的酒店資產(chǎn)服務(wù)。
目前，和平賓館、新僑飯店已完成前期評(píng)估，成為注入的熱門。首旅一位高層也對(duì)記者表示，“集團(tuán)希望在2012年完成酒店資產(chǎn)的重組注入。”
確定獨(dú)立上市
與酒店業(yè)務(wù)不同，首旅的汽車業(yè)務(wù)及旅行社業(yè)務(wù)計(jì)劃獨(dú)立上市。
“旅行社業(yè)務(wù)不會(huì)并到其他上市公司中，而是獨(dú)立上市。”劉毅介紹。首旅旗下旅行社業(yè)務(wù)包括中國(guó)康輝旅行社及北京神舟國(guó)旅集團(tuán)等四個(gè)品牌。
其中，康輝旅行社擁有子公司210家，僅2011年就新成立子公司100家，覆蓋除臺(tái)灣外的所有省市自治區(qū)。并在2011年以增資方式介入福建土樓項(xiàng)目并取得51%控股權(quán)�？递x有可能成為旅行社業(yè)務(wù)上市的平臺(tái)公司。
對(duì)于首旅來(lái)說，旅行社業(yè)務(wù)雖然不是其利潤(rùn)主要來(lái)源，但其經(jīng)營(yíng)收入規(guī)模卻很可觀。如果形成規(guī)模優(yōu)勢(shì)，獨(dú)立上市的步伐會(huì)很快。
“旅行社業(yè)務(wù)比較特殊，規(guī)模很大但是利潤(rùn)不高，而且行業(yè)還稍顯混亂，所以上市還需要時(shí)間。但希望在十二五期間完成旅行社業(yè)務(wù)的獨(dú)立上市。”劉毅表示，“在經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)上，旅行社和商業(yè)加起來(lái)能占到集團(tuán)業(yè)績(jī)一半。利潤(rùn)上則是商業(yè)和酒店能占到一半。旅行社利潤(rùn)并不高。”
同時(shí)被提上上市日程的還有首旅旗下的汽車板塊。目前，首旅的汽車業(yè)務(wù)涉及客運(yùn)、汽車服務(wù)貿(mào)易與汽車修理、汽車租賃和汽車加油站等。其中首汽租賃已在全國(guó)10個(gè)省市建立29家門店，首汽海南分公司也在進(jìn)行市場(chǎng)擴(kuò)張。劉毅表示：“汽車板塊肯定能完成上市目標(biāo)。”
相對(duì)而言，首旅景區(qū)業(yè)務(wù)中最大的一塊，海南南山景區(qū)則問題頗多。
2011年1月1日開始，首旅股份旗下的海南南山文化旅游區(qū)開始實(shí)施與觀音苑公司進(jìn)行景區(qū)門票分成。15年之內(nèi)，南山公司只享有門票收入的40%，觀音苑公司享有60%。15年后，南山公司的比例才勉強(qiáng)上調(diào)至50%。
此前，南山景區(qū)的所有收入都?xì)w首旅股份所有，分成使得首旅股份在2011年上半年被分出1.05億元，景區(qū)業(yè)務(wù)收入同比下降33.37%，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率減少4.42%。
劉毅則承認(rèn)南山門票分成確有影響，但他表示：“希望各產(chǎn)業(yè)之間能綜合互補(bǔ)，彌補(bǔ)門票上的收入減少。”
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