據(jù)悉，時(shí)尚天河商業(yè)廣場規(guī)劃有3000多個(gè)旺鋪，近20萬平方米規(guī)模，其招租范圍將涵蓋各大品牌形象店，個(gè)性精品小店，更有娛樂、餐飲配套，將打造成全新的景觀體驗(yàn)式購物場所。其首期只租不售的5萬平方米商鋪，據(jù)稱在去年6月就已認(rèn)租過半。據(jù)時(shí)尚天河招商工作人員透露，其準(zhǔn)商戶遍及廣東、香港、韓國、日本、瑞士等地，包括國際餐飲連鎖機(jī)構(gòu)百勝集團(tuán)、香港一線服裝連鎖品牌I.T集團(tuán)和瑞士知名服飾品牌PRISS&COMPANY等多個(gè)國際級大型品牌簽約進(jìn)駐。

　　該項(xiàng)目位于天河商圈核心，所處區(qū)位極有優(yōu)勢，盡管如此，其開業(yè)時(shí)間卻遭遇一再拖延。據(jù)了解，原本預(yù)計(jì)在亞運(yùn)前試營業(yè)，隨后受亞運(yùn)會期影響趕不及工期而延后，而今年該項(xiàng)目的開業(yè)時(shí)間也一再被延后。有租戶向記者表示，該項(xiàng)目內(nèi)施工管理極為混亂，甚至要求店面閘門須由指定裝修公司安裝，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較正常收費(fèi)高出數(shù)倍。商場方面對于開業(yè)一再延后至今未有正式公告文字知會商戶，商城方面稱正式開業(yè)前將免收商戶租金，而對于商戶由于未能按時(shí)開業(yè)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，商場方面也僅僅表示免除三個(gè)月鋪?zhàn)庾鳛檠a(bǔ)償。目前已有少部分商戶無奈撤場。

　　對于時(shí)尚天河商業(yè)廣場遭遇的開業(yè)一再延誤尷尬局面，有業(yè)內(nèi)人士分析，在目前的天河商圈，高檔購物中心沿天河路一字排開，商品同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，競爭正趨向白熱化，而目前天河商圈中，地下商場的體量也十分巨大。從新珠江邊的廣州塔、連接花城廣場地下的“花城匯”，到天河體育中心商圈的“又一城 (論壇)”、天河體育中心地下的“時(shí)尚天河”，再向北與規(guī)劃中的地下商場以及“東方寶泰”貫通，規(guī)模接近90萬平方米。在此種情況下，該商城的實(shí)際運(yùn)營又頻頻出現(xiàn)問題，未能及時(shí)開業(yè)，很可能影響其未來前景。

　　據(jù)了解，時(shí)尚天河商業(yè)廣場的開發(fā)商時(shí)尚集團(tuán)，成立于1986年，2003年在深圳設(shè)立總部，投資涉及金融商貿(mào)、房地產(chǎn)開發(fā)、國企改造、市政建設(shè)等多個(gè)領(lǐng)域。目前該集團(tuán)已成功在沈陽、南京、鞍山核心商業(yè)區(qū)相繼完成了鞍山時(shí)尚時(shí)裝城、沈陽時(shí)尚地下街、南京時(shí)尚萊迪購物廣場等3個(gè)項(xiàng)目。而該集團(tuán)董事長郭奎章此前曾由于其在深圳對開海面上打造的“海上皇宮”被曝光而知名。在該事件中，“海上皇宮”最終被深圳市海洋局和龍崗區(qū)政府宣布屬于違建并強(qiáng)拆。

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