該地塊土地總面積346299.0平方米(折合519.4485畝)，位于中山市南朗鎮(zhèn)“虎池圍”，現(xiàn)狀為未平整，用途為商業(yè)用地，使用年限為40年。土地容積率為3，建筑密度≤25%，建筑高度控制在60米以內(nèi)。

　　掛牌公告顯示，“虎池圍”地塊競投起始價約為人民幣2.3億元，即44.3萬元/畝。根據(jù)出讓要求，競得人須出資配建縱二線南段(翠亨-珠海，長7.8公里)，建設資金不少于6億元，并委托中山市交通發(fā)展集團有限公司實施建設。加上配建資金，該地每畝的價格約為160萬元。

　　根據(jù)規(guī)劃，該地塊位于中山市重點打造的翠亨新區(qū)，所處區(qū)域?qū)⒈婚_發(fā)為溫泉旅游度假區(qū)，加上這是中山市今年少數(shù)大型商業(yè)用地之一，預計將受到較高關(guān)注。

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