“今年前三季度，公司按照年初制定的計劃進行開發(fā)經(jīng)營，相比去年同期業(yè)績有了大幅增長，各項指標均開始釋放，而商業(yè)業(yè)態(tài)的布局也加快步伐。”世茂股份首席財務官陳汝俠稱。

　　四季度加大推盤數(shù)量

　　報告顯示，今年前三季度，世茂股份通過北京、常熟、杭州、徐州、昆山、南京等項目銷售，共實現(xiàn)合同銷售額44.67億元。

　　在第四季度，世茂股份還將加大新盤的推盤數(shù)量和力度，從而擴大公司可售貨源，最終提升銷售業(yè)績。

　　在土地儲備方面，世茂股份也一如既往地積極購置適合公司發(fā)展的土地。報告顯示，該公司在三季度新競得天津市一塊占地約20萬平米的土地，因此，截至第三季度，世茂股份的項目儲備已經(jīng)達到879萬平方米，土地儲備量仍高居A股商業(yè)地產(chǎn)上市公司中的首位。

　　企業(yè)品牌方面，世茂股份在9月初分別獲得第二屆“戰(zhàn)上海”上市公司評選“最佳商業(yè)模式創(chuàng)新獎”以及2011第一財經(jīng)·中國房地產(chǎn)價值榜“滬深A股·綜合價值TOP10”。對此，世茂股份董事會秘書羅瑞華坦言，這兩個獎項既是對公司以往取得的經(jīng)營業(yè)績和創(chuàng)新模式的肯定，也激勵公司穩(wěn)步、快速和更好地發(fā)展。

　　影院試水新模式

　　與此同時，商業(yè)業(yè)態(tài)的布局也不斷加快。影院方面，世茂影投公司于7月底8月初分別在福州、徐州和沈陽開業(yè)經(jīng)營3家精致的“世茂時尚歡樂影城”。不僅如此，世茂影院還正試水新模式。

　　實際上，世茂影投公司正嘗試進行影院與商業(yè)的跨界營銷。世茂認為，依托商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展平臺，要影院在整個商業(yè)地產(chǎn)項目中實現(xiàn)跨界消費，必須迎合當下主流消費群體的價值觀，創(chuàng)造出嶄新的娛樂商業(yè)的消費平臺，那就是“四代影院”方案。

　　在“四代影院”方案中，影院從傳統(tǒng)商業(yè)綜合體中的“配角”轉變?yōu)橹鹘�，其他業(yè)態(tài)或是因為影院號召力而來，它將主導其他業(yè)態(tài)經(jīng)營和發(fā)展，實現(xiàn)真正的跨界營銷。

　　
　　世茂百貨

　　百貨旗艦店即將開業(yè)

　　今年第三季度，世茂百貨全力籌備世茂百貨北京工三旗艦店，為12月的正式開業(yè)做好充分準備。據(jù)了解，北京世茂百貨旗艦店地理位置絕佳，它坐落于北京最活力、最國際化、多元化的中央時尚區(qū)——三里屯，定位為引領風尚潮流、暢享優(yōu)越生活的復合型百貨，與傳統(tǒng)購物型百貨相比，更注重營造時尚休閑生活方式。

　　在品牌及業(yè)態(tài)配備上，北京世茂百貨將引進Y3、Cesare Paciotti、Bikkembergs、Tommy Hilfiger等中高端品牌;而Hello Kitty、綠茶等特色餐飲以及嘉斯貓電玩城等，也將得到一批年輕、時尚消費群的追捧。

　　根據(jù)計劃，世茂百貨將在未來幾年內(nèi)陸續(xù)進駐上海、北京、福州、沈陽、煙臺、濟南、廈門、蘇州、常熟、長沙、無錫等10多個城市開設百貨公司。在不久的將來，世茂百貨會在全國多個城市落地生根，并不斷增加布點城市，形成專業(yè)連鎖百貨格局，提供給顧客滿意的商品和優(yōu)質的服務，同時也對世茂百貨品牌進入各個城市起到良好的宣傳和提升作用。

　　此外，第三季度里，世茂股份旗下親子樂園品牌——世天樂樂城也新開了兩家門店，分別位于常熟和寧波，而預計年底前，世天樂樂城的開店數(shù)量將達到10家。

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