據香港《經濟日報》報道，去年分拆地產業(yè)務觸礁的太古(00019)，計劃卷土重來，擬以介紹形式上市。市場對太古出售又一城套現188億元后，仍要進行分拆感意外，認為對太古及太古地產都未必最有利。

　　太古昨收市后發(fā)通告，指正考慮將太古地產以介紹形式于主板上市，太古將分派17%太古地產股份，其中10%分派予太古公眾股東，余下股份則派給太古控股股東英國太古集團。太古未為分拆向港交所(00388)申請，但擬要求將太古地產最低公眾持股量由規(guī)定的15%降至10%。

　　地產業(yè)務 介紹形式上市

　　美銀美林指對分拆感意外，由于是次分拆不涉及融資，故料對太古股份無大負面影響。不過該行指，對于地產基金來說，獨立后的太古地產較目前的綜合企業(yè)的太古吸引，但現時投資者關注本港寫字樓租金放緩，而且分拆后太古成為控股公司，加深股價與資產凈值的折讓。

　　太古地產曾于09年底進行招股上市，惟及后市況轉壞，去年1月宣布擱置集資200億元計劃。今年7月，太古以188億元向新加坡豐樹產業(yè)出售又一城100%權益，市場都以為太古地產短期不再上市。

　　據太古中期報告顯示，截至6月底止，地產業(yè)務資產總值為2,269.12億元，占太古資產總值76%，地產業(yè)務中期應占溢利按年增1.6倍至199.63億元，占太古股東應占溢利83%。

　　又一城總面積120.9萬平方英尺，占太古已落成物業(yè)面積7.1%，2010年除稅后溢利為21億元。太古出售又一城后，余下物業(yè)還包括太古廣場、太古城、太古坊，以及位于北京及美國等物業(yè)。