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紅商網(wǎng)訊：9月5日，濟(jì)南國(guó)土局出讓三幅地塊。這三塊土地均位于高新區(qū)體育南路延長(zhǎng)線以南、鳳凰路以西，其中兩塊為居住用地，一塊為商業(yè)用地，共計(jì)113.25畝。最終，三塊土地由魯銀投資旗下的濟(jì)南魯邦置業(yè)有限公司以6.009億元的底價(jià)拿走。
據(jù)了解，2011-G065號(hào)地塊土地面積23086平方米，為居住用地，出讓年限70年，成交價(jià)為1.87億元，樓面地價(jià)約為2455元/平方米；2011-G066號(hào)地塊土地面積38900平方米，為居住用地，出讓年限70年，成交價(jià)3.0925億元，樓面地價(jià)約為2484元/平方米；2011-G067號(hào)地塊土地面積13548平方米，為商業(yè)金融用地，出讓年限40年，成交價(jià)為1.0465億元，樓面地價(jià)約為1404元/平方米。
濟(jì)南市業(yè)內(nèi)人士王煥新表示，在目前的市場(chǎng)條件下，開發(fā)商資金短缺，土地以底價(jià)成交比較正常，兩居住用地樓面地價(jià)都不到2500元/平方米，加上建設(shè)成本與利潤(rùn)，最終的出售價(jià)格也就七八千元，在未來的市場(chǎng)上有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。
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