一年過(guò)去了，這家低調(diào)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商越來(lái)越受到好奇的上海媒體關(guān)注。

　　寶龍集團(tuán)副總裁兼上海區(qū)域公司總經(jīng)理蔡明輝是位異常低調(diào)的閩系商人，而寶龍?jiān)谏虾Ｋ山瓘V富林遺址附近的度假酒店已描繪出的古典主義藍(lán)圖，和浦東曹路新市鎮(zhèn)接軌國(guó)際潮流的一站式生活方式中心，卻以多形態(tài)組合突顯寶龍商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)實(shí)力。

　　20年20城34個(gè)項(xiàng)目

　　早在2003年就專注商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的寶龍集團(tuán)，足跡已遍布大半個(gè)中國(guó)，布局20個(gè)城市，34個(gè)項(xiàng)目。每到一處，都成為當(dāng)?shù)爻鞘谢�進(jìn)程的重要推手。

　　伴隨著中國(guó)城市化進(jìn)程而發(fā)展壯大的寶龍，其天然地繼承了中國(guó)城市和城市化所賦予的血液，針對(duì)中國(guó)城市化進(jìn)程的多樣性、差異性和復(fù)雜性，寶龍依托多年商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)積淀，深入研究商業(yè)規(guī)律、商業(yè)最新進(jìn)展和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，為處于不同成長(zhǎng)階段的中國(guó)各級(jí)城市發(fā)展助力，通過(guò)有效匯集各方力量，追求產(chǎn)品和服務(wù)上的完美，為當(dāng)?shù)厣虡I(yè)地產(chǎn)帶去新的激變，為當(dāng)?shù)叵�費(fèi)者奉獻(xiàn)精彩的生活，并形成了一套獨(dú)具寶龍經(jīng)營(yíng)理念和特色的標(biāo)準(zhǔn)化模式。

　　寶龍所開發(fā)的“寶龍城市廣場(chǎng)”城市綜合體商業(yè)模式，以標(biāo)準(zhǔn)化購(gòu)物中心為核心，與商業(yè)步行街、酒店、SOHO、酒店式公寓、住宅等產(chǎn)品相結(jié)合，提供集購(gòu)物、美食、文化、旅游、娛樂(lè)、酒店、商務(wù)、休閑等8大功能。

　　擁有自己的電玩、KTV和百貨品牌，這是寶龍開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)的法寶之一。蔡明輝表示，之所以寶龍要自己開發(fā)這些業(yè)態(tài)，主要是為了寶龍城市廣場(chǎng)開業(yè)能夠迅速聚集人氣，為入駐的商家謀福利。并且這種需大面積場(chǎng)地的業(yè)態(tài)，也使得寶龍城市廣場(chǎng)在不同的城市迅速?gòu)?fù)制。

　　憑借市場(chǎng)地位、品牌認(rèn)知度及客戶滿意度等多項(xiàng)因素，寶龍連續(xù)六年被中國(guó)房地產(chǎn)Top 10研究組，評(píng)為中國(guó)商旅房地產(chǎn)領(lǐng)先品牌和中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)。

　　東西兩城，攻略上海

　　2010年寶龍將總部移至上海，當(dāng)年年底就以2.02億元成功摘得上海廣富林2-8號(hào)地塊，這是寶龍地產(chǎn)總部遷至上海后首次在上海拿地，為其進(jìn)軍上海奠定了基礎(chǔ)。

　　而今年年初又以6.1億元的價(jià)格成功摘得上海曹路新市鎮(zhèn)A4-8、A4-9、A4-13商辦地塊。未來(lái)，該3宗地塊除了建造商業(yè)中心外，還將加入中高端住宅部分，以高層公寓與低層聯(lián)排組成的綜合住宅區(qū)。

　　一東一西兩個(gè)項(xiàng)目，寶龍的上海攻略由此展開。蔡明輝稱：“未來(lái)寶龍仍會(huì)擇機(jī)進(jìn)入一線城市，把15%的資產(chǎn)比例放在一線城市，打造標(biāo)桿形象店，提升寶龍品牌形象。”

　　當(dāng)問(wèn)及寶龍進(jìn)入上海最大的挑戰(zhàn)時(shí)，蔡明輝表示，上海云集了各大品牌開發(fā)商，寶龍要想在此擁有自己的一片天地，首先在管理上更加規(guī)范化，其次開發(fā)和經(jīng)營(yíng)上都要更注重品質(zhì)，與更多知名品牌合作。

　　目前，寶龍已引進(jìn)喜達(dá)屋、家樂(lè)福、TESCO樂(lè)購(gòu)、韓國(guó)樂(lè)天、肯德基、麥當(dāng)勞、必勝客、沃爾瑪?shù)仁澜?00強(qiáng)企業(yè)和國(guó)內(nèi)眾多的品牌商，并達(dá)成長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。

　　五年目標(biāo)：全國(guó)100個(gè)項(xiàng)目

　　寶龍進(jìn)軍上海并不是偶然，這是一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)航母企業(yè)的必經(jīng)之路。立足于二三線城市的寶龍，開始涉足一線城市，既是寶龍進(jìn)入新階段的標(biāo)志，也是寶龍加快發(fā)展進(jìn)程的信號(hào)。

　　蔡明輝表示，寶龍已制定了十二五期間一個(gè)新的五年規(guī)劃：未來(lái)5年，在中國(guó)快速的城市化進(jìn)程機(jī)遇中，寶龍將建造完成100個(gè)城市綜合體項(xiàng)目。這意味著寶龍將用驚人的速度，將自己的項(xiàng)目覆蓋到中國(guó)各級(jí)城市。同時(shí)也表明了，在城市綜合體的開發(fā)上，寶龍已經(jīng)有了自己一套相當(dāng)完善、規(guī)范化的開發(fā)模式。

　　寶龍?jiān)谏虾５膬蓚�(gè)項(xiàng)目，已兵疾馬速地走在動(dòng)工前夜，預(yù)示著寶龍新一輪的上海攻堅(jiān)戰(zhàn)，已正式吹響了號(hào)角，但寶龍會(huì)給上海帶來(lái)怎樣的驚喜，驚嘆號(hào)，或者是問(wèn)號(hào)，讓我們拭目以待。