紅商網(wǎng)訊:5月31日,時隔半年后,南寧推出2宗綜合用地。其中深圳建禹以4.1億元拿下東溝嶺地塊,另一宗南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)金陵鎮(zhèn)的地塊則被新恒基集團(tuán)以1491萬元斬獲。
據(jù)悉,東溝嶺主干道東側(cè)的GC2011-023地塊,其吸引了十幾家開發(fā)商報價,最終由深圳建禹以600萬元/畝拿下,樓面地價為2824元/平方米。
資料顯示,GC2011-023地塊處于興寧東溝嶺老城區(qū),由0402396、0402397兩個地塊組成,實際用地總面積46002.05平方米,建筑密度為20%~28%,綠地率不小于35%,為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地。拍賣起始價為269萬元/畝,競買保證金為2000萬元。
根據(jù)規(guī)劃,該地塊的批發(fā)零售用途建筑面積占計容總建筑面積的比例為5%-10%,其余為城鎮(zhèn)住宅;住宅商品房項目中套型建筑面積90平方米以下,必須達(dá)到住宅開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。
而位于西鄉(xiāng)塘區(qū)金陵鎮(zhèn)地塊因只有新恒基集團(tuán)一家競價,所以由新恒基集團(tuán)以每畝單價55萬元拿下,總價1491.7972萬元,樓面地價僅516元/平方米。
該地塊位于鄉(xiāng)塘區(qū)金陵鎮(zhèn)地塊,實際用地面積為18082.39平方米,容積率不大于1.6,建筑密度不大于40%,綠地率不小于30%,建筑高度控制要求控制在25米下,為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地。
另外,該項目要求商業(yè)建筑面積占建筑總面積比例不大于5%;不大于90平方米住宅的建筑面積占建筑總面積不低于70%;大于90平方米住宅的建筑面積占建筑總面積不高于25%。 |