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紅商網(wǎng)訊：在房地產(chǎn)調(diào)控下，房企投資方向開始轉(zhuǎn)變，紛紛轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)。而保利地產(chǎn)洞察先機(jī)，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，布局廣州中軸線多年，形成了成熟的操作模式和強(qiáng)大的品牌優(yōu)勢(shì)。今年“五一”前夕，保利世貿(mào)E座寫字樓開盤勁銷6億，創(chuàng)下2011年商業(yè)地產(chǎn)銷售佳績(jī)。
最近，保利地產(chǎn)推出6大商業(yè)項(xiàng)目，這些項(xiàng)目皆占據(jù)城市中軸的核心地段，以超100萬平方米的可售可租的面積成為了2011年廣州商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)頭羊。
中匯廣場(chǎng)首發(fā)天河北
保利地產(chǎn)部署的第一站-保利中匯廣場(chǎng)雄踞于天河北。在去年開盤即售罄，創(chuàng)下7億的業(yè)績(jī)。今年再度推出55-119平方米創(chuàng)意生活空間，成為市場(chǎng)關(guān)注焦點(diǎn)。
保利中匯廣場(chǎng)周邊路網(wǎng)暢順，快速接駁廣州大道、天河北路、天河路、廣園快速路等廣州城市主干道。同時(shí)背靠火車東站立體交通體系，由廣州火車東站、廣九直通車、雙地鐵總站、APM捷運(yùn)系統(tǒng)、廣九輕軌、廣深城際快線、機(jī)場(chǎng)快線、大型公交車總站構(gòu)成的“八站合一”交通系統(tǒng)，成就最完善交通網(wǎng)絡(luò)。
據(jù)介紹，保利中匯廣場(chǎng)預(yù)計(jì)6月入市，本次推出的南塔酒店服務(wù)公寓式寫字樓，僅有400套左右單位，主要分為平層和復(fù)式兩種產(chǎn)品，平層產(chǎn)品面積55-99平方米，擁有平層3.6米罕見層高，隨樓附送精裝后凈空高達(dá)3.1米；復(fù)式產(chǎn)品面積80-119平方米，超高5.8米創(chuàng)意空間，150%的實(shí)用率。
四大項(xiàng)目發(fā)力珠江新城
在保利2011年商業(yè)大布局中，珠江新城是重中之重，三大可售甲級(jí)寫字樓保利中達(dá)廣場(chǎng)、保利克洛維廣場(chǎng)、保利威座和在租項(xiàng)目保利中心抱團(tuán)發(fā)力。據(jù)介紹，保利中達(dá)廣場(chǎng)、保利克洛維廣場(chǎng)、保利V座將整體于6月份推出市場(chǎng)，保利中心則有部分單位正接受租賃業(yè)務(wù)咨詢。
保利中達(dá)廣場(chǎng)地處珠江新城獵德板塊，占據(jù)CBD最核心，周邊高端寫字樓、五星級(jí)酒店和頂級(jí)商業(yè)綜合體匯聚。項(xiàng)目占地1.2萬平方米，總建筑面積11.5萬平方米，由商業(yè)裙樓和三棟塔樓組成，包括兩棟寫字樓和一棟LOFT創(chuàng)意空間。將于6月底推出首期一棟超甲級(jí)寫字樓，雙層1800平方米超大辦公空間整售，為各類企業(yè)打造專屬的企業(yè)總部。
保利克洛維地處珠江新城黃埔大道，由三棟甲級(jí)寫字樓匯合，26萬平方米超大體量，將于6月底推售3號(hào)樓，樓高30層，每層戶型面積為70至1900平方米，實(shí)用率高達(dá)73%。
保利V座緊鄰珠江新城中央廣場(chǎng)，是高檔商務(wù)氛圍與配套最為發(fā)達(dá)的區(qū)域。項(xiàng)目占地面積1.28萬平方米，總建筑面積20.6萬平方米，由商業(yè)裙樓和南北兩座塔樓組成�，F(xiàn)推出其南塔寫字樓僅有的7層可售樓層，單層面積約1760平方米，整層出售，現(xiàn)正接受咨詢。
保利中心隔廣州大道與五羊新村對(duì)望，是廣州唯一南向一線臨江超甲級(jí)寫字樓，擁有10000平方中心園林及商務(wù)廣場(chǎng)。擁有76%的超高實(shí)用率，14米大跨度設(shè)計(jì)，便于企業(yè)進(jìn)行辦公平面布置。
會(huì)展商圈唯一超甲寫字樓
保利國(guó)際廣場(chǎng)是保利地產(chǎn)企業(yè)總部，位處琶洲核心，臨近新港東路和琶洲大橋，是城市新中軸線南端的地標(biāo)性建筑，也是會(huì)展商圈唯一超甲級(jí)寫字樓。
項(xiàng)目總建筑面積19.6萬平方米，由南北兩棟“超長(zhǎng)板式”辦公塔樓和東西兩棟4層商業(yè)群樓圍合而成，是企業(yè)展示自身形象與實(shí)力的絕佳窗口。擁有一線臨江的稀缺辦公景觀，規(guī)劃有2萬平方米中心水景園林，為廣州頂級(jí)生態(tài)辦公物業(yè)。目前已進(jìn)駐眾多世界級(jí)企業(yè)，仍有少量單位可供租售。 |
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來源：南方日?qǐng)?bào) 責(zé)編：寄瑤 |
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