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紅商網訊：5月19日晚，眾安房產發(fā)布公告稱，公司控股49%的子公司江蘇協眾以3.63億元獲得江蘇蘇州工業(yè)園區(qū)一地塊。
該地塊位于蘇州市蘇州工業(yè)園區(qū)現代大道南及思安街西，占地面積約21367平方米，按容積率8.5倍，總建筑面積約18.2萬平方米，平均建筑面積成本約2000元/平方米。土地規(guī)劃為商住用地。
資料顯示，該地塊位于金雞湖東核心區(qū)域，毗鄰蘇州國際博覽中心、購物商場及蘇州市地鐵一號線星湖街站。眾安房產計劃將之建設包括優(yōu)質辦公樓、購物商場、五星級酒店及高檔公寓在內的高檔綜合性物業(yè)。
規(guī)劃要求，商業(yè)及居住用地60%建筑面積中，須包括但不限于酒店及裙房全部建筑面積：其中酒店須達到五星級或五星級以上標準，建筑面積不少于3萬平方米；商業(yè)裙房自辦理房屋產權登記完畢之日起10年內不得出售。
除此之外，蘇州工業(yè)園區(qū)國土房產局還要求，在競得該地塊后，競得人江蘇協眾還需引進按國家“十二五”規(guī)劃的戰(zhàn)略新興產業(yè)目錄的企業(yè)中國總部，并于2011年6月19日或以前完成在蘇州工業(yè)園不低于人民幣30億元資本的工商注冊。
眾安房產認為，收購該地塊將增加公司土地儲備，為完善長三角戰(zhàn)略定位帶來發(fā)展?jié)摿皺C會。
資料顯示，江蘇協眾即江蘇協眾投資有限公司，眾安房產控股49%，獨立第三者江蘇協鑫房地產有限公司擁有51%的權益。 |
