浦上商圈“才露尖尖角”

　　3日，作為TESCO樂都匯購物廣場主力店的樂購超市正式營業(yè)。來自超市方的說法是，該超市營業(yè)面積達(dá)1萬平方米，可滿足市民80%以上的常規(guī)購物需求。

　　樂購超市金山店的開業(yè)只是浦上商圈逐漸顯現(xiàn)的開始。繼樂購超市后，TESCO樂都匯購物廣場已確定于6日整體開業(yè)。據(jù)悉，這是全球三大零售商之一——英國特易購集團(tuán)全資控股子公司特易購地產(chǎn)公司旗下的大型綜合性購物商場，也是特易購集團(tuán)在中國南區(qū)開設(shè)的首家Lifespace樂都匯購物廣場，項目于2009年初開工，總投資5億多元，涉及超市、百貨、餐飲等。

　　記者3日還獲悉，同樣位于浦上大道的福州倉山萬達(dá)廣場，也將于今年12月開業(yè)，與之相隔不遠(yuǎn)的倉山紅星美凱龍商業(yè)廣場則有望明年6月開業(yè)，福州浦上商圈屆時將浮出水面。

　　福州已有4個商圈

　　經(jīng)過幾十年的發(fā)展，福州已經(jīng)形成自己的獨特商圈，很長一段時間內(nèi)，包括早期的東街口商圈、中亭街商圈以及后起之秀萬寶商圈形成三足鼎立之勢。但讓人記憶猶新的是，去年12月臺江金融街萬達(dá)廣場開業(yè)后，已經(jīng)創(chuàng)下日客流量超過30萬人次的商圈客流量新高，福州商圈三足鼎立的格局也由此正式進(jìn)入四雄爭霸時代。

　　兩年來，福州老商貿(mào)中心加緊升級改造，前有去年大洋百貨投資逾億元對冠亞廣場大洋烏山店進(jìn)行內(nèi)外改造并更名為大洋晶典店，以及東方百貨東街店斥資兩三千萬元改造外立面形象，后有今年寶龍廣場斥資千萬元進(jìn)行硬件翻新等升級改造。來自業(yè)內(nèi)的解讀是，隨著萬達(dá)、紅星美凱龍等大型商貿(mào)項目的落地，福州商業(yè)競爭正日漸加劇。

　　在福建省企業(yè)策劃中心主任陳清�？磥�，福州商業(yè)先后歷經(jīng)了3個發(fā)展歷程，即由五四路、中亭街傳統(tǒng)街區(qū)商業(yè)時代到東街口及平移臺江MALL商業(yè)時代，再到如今的城市綜合體時代。與第一個時代的此消彼長、第二個時代的平移不同，第三個時代呈現(xiàn)出來的是多極化，更多的是各領(lǐng)風(fēng)騷，而不是誰取代誰。他同時指出，商圈規(guī)劃也需要把握好統(tǒng)籌、競合、營商便利三合一原則，只有協(xié)調(diào)好了，才能互補，形成大市場、促進(jìn)大消費。