紅商網(wǎng)訊：在地產(chǎn)界流傳著這樣一個(gè)黃金定律：凡萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)所建之處，往往都成為當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)性建筑，并形成一個(gè)新的中心主力商圈。

　　萬(wàn)達(dá)以往的軌跡，似乎也在驗(yàn)證這一這定律。從北京CBD萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、上海周浦萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)到大連萬(wàn)達(dá)中心、南京建鄴萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等50多個(gè)城市中近60個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，都書(shū)寫(xiě)了一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的神話，也描繪出一個(gè)城市的新中心。正因如此，2010年底，萬(wàn)達(dá)鄭州項(xiàng)目的開(kāi)建，曾在地產(chǎn)界、投資界、商界、媒體界引起不小的震蕩。

　　但是2011年上半年，萬(wàn)達(dá)這一所向披靡的光環(huán)效應(yīng)，在鄭州卻遭遇了折扣，在建項(xiàng)目面臨重重迷霧。

　　不過(guò)，讓萬(wàn)達(dá)遇阻者，并非外力所為，而是自身的“質(zhì)量門(mén)”招致輿論質(zhì)疑。

　　身陷“瘦身鋼筋”

　　4月15日，河南當(dāng)?shù)匾患覚?quán)威報(bào)紙報(bào)道，鄭州二七萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)驚現(xiàn)“瘦身鋼筋”。該報(bào)道稱(chēng)，在正在施工的鋼筋框架里，專(zhuān)業(yè)人士現(xiàn)場(chǎng)用專(zhuān)業(yè)卡尺對(duì)已安裝到位的鋼筋直徑進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，一種稍細(xì)的鋼筋箍筋只有6毫米，而這種箍筋的設(shè)計(jì)直徑是8毫米;一種稍粗的鋼筋箍筋只有7毫米或8毫米，而這種箍筋的設(shè)計(jì)要求是10毫米。

　　同時(shí)，記者對(duì)堆放在工地上的鋼筋進(jìn)行測(cè)量，同樣發(fā)現(xiàn)這些鋼筋的直徑均比規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)少2毫米左右，而且在鋼筋螺紋上發(fā)現(xiàn)有明顯的拉伸后留下的痕跡，有的螺紋幾乎被拉平了。

　　按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，盤(pán)圓一級(jí)鋼筋的冷拉率不宜大于4%，即直徑10毫米的鋼筋最多只能拉到9.96毫米，直徑8毫米的鋼筋最多只能拉到7.68毫米，而“瘦身鋼筋”遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　一時(shí)輿論嘩然。萬(wàn)達(dá)的質(zhì)量問(wèn)題引起了業(yè)主和公眾的強(qiáng)烈擔(dān)憂和質(zhì)疑。

　　屢觸安全“高壓線”

　　短短一個(gè)月內(nèi)，萬(wàn)達(dá)在鄭州的兩個(gè)在建項(xiàng)目，相繼曝出工程質(zhì)量的丑聞事件。

　　就在“瘦身鋼筋”事發(fā)前不足一個(gè)月的3月27日，鄭州中原萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)2號(hào)樓發(fā)生腳手架坍塌事故，當(dāng)場(chǎng)造成超過(guò)8名施工人員被埋。據(jù)悉，腳手架鋼管搭建較少，難以負(fù)荷水泥澆注，可能是引發(fā)裙樓部分坍塌的主要原因。

　　“一個(gè)月內(nèi)在同一個(gè)城市兩次爆發(fā)‘質(zhì)量門(mén)’，萬(wàn)達(dá)的工程質(zhì)量可想而知。”鄭州一位房地產(chǎn)觀察人士不無(wú)擔(dān)憂地表示。

　　事實(shí)上，并非只有鄭州是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的事故多發(fā)地。幾乎與“瘦身鋼筋”事發(fā)同期，4月12日，上海寶山區(qū)一二八紀(jì)念路在建的寶山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)工地發(fā)生塌方。據(jù)上海媒體報(bào)道，事發(fā)處位于該工地外圍，整個(gè)圍墻包括地面，從東向西有近80米長(zhǎng)的一段，依次發(fā)生坍塌。其中，圍墻大部分倒塌，還有小部分陷下地面約3米，圍墻外一個(gè)路燈也下陷了將近5米。

　　除了塌方事故外，萬(wàn)達(dá)在各地的廣場(chǎng)項(xiàng)目也曾頻繁發(fā)生火災(zāi)事故。資料顯示，2010年12月14日，廊坊萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的建設(shè)工地連續(xù)發(fā)生兩起火災(zāi)。同年的8月28日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)經(jīng)歷了其有史以來(lái)最為嚴(yán)重的事故，即沈陽(yáng)鐵西區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)售樓處發(fā)生火災(zāi)，造成11人死亡、7人受傷。當(dāng)時(shí)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)曾發(fā)布致歉聲明，不僅要求各個(gè)分公司全面進(jìn)行安全檢查，還專(zhuān)門(mén)下發(fā)了安全管理手冊(cè)。

　　在濟(jì)南，2010年一年內(nèi)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就相繼發(fā)生7起事故，其中4起涉及施工工人從高空摔下，1起火災(zāi)事故，2起高空墜物事故。

　　一次次屢觸安全“高壓線”的事故，暴露出萬(wàn)達(dá)快速擴(kuò)張背后的重重問(wèn)題。

　　鄭州擴(kuò)張迷霧

　　盡管屢發(fā)事故似乎并未影響萬(wàn)達(dá)的擴(kuò)張速度，但這次“瘦身鋼筋”事件比以往任何安全事故引起的公眾質(zhì)疑都更為強(qiáng)烈，對(duì)其品牌的傷害更為嚴(yán)重。

　　事實(shí)上，在此之前，鄭州一度是萬(wàn)達(dá)最重要的戰(zhàn)場(chǎng)之一。