據(jù)此，創(chuàng)城發(fā)展有限公司同意出售而SPG InvestmentX(BVI) Limited同意收購(gòu)目標(biāo)公司城博有限公司63.75%股權(quán)，代價(jià)為人民幣3.5億元。股份買賣協(xié)議完成后，買方將間接持有項(xiàng)目公司城博(寧波)置業(yè)51%權(quán)益。

　　公告介紹，項(xiàng)目公司分別由城博及寧波城市之光置業(yè)有限公司持有80%及20%權(quán)益。其業(yè)務(wù)包括寧波東部新城核心區(qū)一幅總占地面積約為19.24萬(wàn)平方米的土地。

　　該土地位于寧波東部新城核心區(qū)甬新河以東、海晏路以西、中山路以南及百丈路以北，總可開(kāi)發(fā)建筑面積約72.88萬(wàn)平方米，屬于商業(yè)及金融、文化娛樂(lè)、住宅用地。土地出讓價(jià)約為19.8億人民幣(23.58億港元)，相當(dāng)于每平方米可開(kāi)發(fā)建筑面積之平均土地成本約2,717元人民幣(3,236港元)。至公告之日，已為該土地支付約人民幣9.94億元，剩余的9.86億元土地款必須在今年6月22日或之前支付。

　　據(jù)協(xié)議，賣方創(chuàng)城發(fā)展將就支付土地出讓價(jià)向城博提供總額為人民幣9.8億元的免息貸款。買方SPG InvestmentX(BVI) Limited也將就支付土地出讓價(jià)向城博提供總額為人民幣10.2億元的免息貸款，以及向創(chuàng)城提供總額為人民幣3.5億元、年利率13厘的一年期貸款。

　　盛高置地認(rèn)為，該土地位于寧波的主要商業(yè)中心區(qū)內(nèi)，將會(huì)讓集團(tuán)將其物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)進(jìn)一步擴(kuò)展至寧波，且該土地上將興建一項(xiàng)由住宅、商業(yè)及酒店開(kāi)發(fā)組成的市中心綜合用途項(xiàng)目，長(zhǎng)遠(yuǎn)而言對(duì)本集團(tuán)的業(yè)務(wù)有利。

　　根據(jù)協(xié)議，除非訂約方另行協(xié)定，否則該項(xiàng)交易最遲將于今年5月10五日前完成。