據(jù)悉，該項(xiàng)目是目前杭州主城區(qū)罕有一線沿江的城市綜合體項(xiàng)目。

　　資料顯示，杭州濱江區(qū)75號(hào)、76號(hào)地塊，是中海與世茂于三年前競(jìng)得。

　　2008年1月，該兩塊地進(jìn)入公開市場(chǎng)掛牌，由于參與競(jìng)拍的開發(fā)商少，最終中海與世茂在沒有任何競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況下，一起拿下了濱江區(qū)75號(hào)與76號(hào)地塊。樓面價(jià)分別是5046元/平方米和5630元/平方米，總成交價(jià)格為307015萬元。

　　其中，濱江區(qū)76號(hào)地塊，總土地面積92615平方米，位于錢塘江大橋與復(fù)興大橋之間，東至信誠(chéng)路，南至濱盛路，西至規(guī)劃道路，北至聞濤路綠化帶。共由兩塊地組成，其中A地塊土地面積24760平方米；B地塊土地面積67855平方米，其中包括4700平方米的12班幼兒園用地和63155平方米的住宅用地。

　　按照規(guī)劃要求，A地塊土地性質(zhì)為商業(yè)用地，建1幢40層商務(wù)樓和5層裙房；B地塊土地性質(zhì)為住宅用地及幼兒園用地，建3幢48層高層住宅、4幢45層高層住宅及56幢3層低層住宅和一所配套幼兒園。

　　而濱江區(qū)75號(hào)地塊，總建筑面積約60萬平方米，位于西興大橋與復(fù)興大橋之間的錢塘江南岸，四至為東至西興路，南至新開建設(shè)河，西至江陵路，北至聞濤路，其中，住宅建設(shè)用地為14.73萬平米，商業(yè)辦公用地為4.6萬平米。

　　而據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體早前引述知情人士消息，中海有意進(jìn)入綜合體項(xiàng)目的開發(fā)，為了統(tǒng)一定位旗下的綜合體項(xiàng)目，中海已經(jīng)暫擬了一個(gè)品牌項(xiàng)目名，為“寰宇城”。