“加速擴(kuò)張”成為幾乎所有中外零售企業(yè)的主旋律。經(jīng)歷了2010年的經(jīng)濟(jì)升溫之后，中外零售企業(yè)又開始“磨刀霍霍”，試圖在新的一年里大展宏圖。

　　零售企業(yè)擴(kuò)張加速

　　全球領(lǐng)先的市場信息公司歐睿信息咨詢公司稱，隨著中國經(jīng)濟(jì)大踏步地向前，中國中產(chǎn)階層的隊(duì)伍也不斷壯大，現(xiàn)在這一比例為23%，到2020年，在經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)大驅(qū)動(dòng)下，這一數(shù)字將達(dá)到7億。

　　“隨著中國城市化的不斷深入，中產(chǎn)階層的逐步擴(kuò)大，相應(yīng)的高端超市和城市綜合體將迎來發(fā)展的春天。”上海尚益咨詢公司總經(jīng)理胡春才表示。

　　民生證券在一份零售業(yè)報(bào)中分析指出，十二五期間，我國人均GDP將超過5000美元，購物中心業(yè)態(tài)將迎來一輪大發(fā)展的黃金時(shí)期。按照人均GDP 5000美元這一購物中心業(yè)態(tài)推廣的臨界點(diǎn)，十二五期間我國將有更多的二線甚至三線城市步入購物中心業(yè)態(tài)快速發(fā)展的時(shí)期。

　　而剛剛過去的一年，國內(nèi)中外零售企業(yè)出色的業(yè)績表現(xiàn)，也證實(shí)了中國內(nèi)需市場的強(qiáng)勁增長。沃爾瑪2010年第三季度財(cái)報(bào)顯示，該公司美國本土業(yè)務(wù)下降0.1%，而國際業(yè)務(wù)增長9.3%。其中，中國市場的穩(wěn)定增長是重要因素。而命途多舛的家樂福日前發(fā)布的2010年第四季度業(yè)績也顯示，該公司第四季度銷售額出現(xiàn)5.1%的增長。

　　美國零售商聯(lián)合會(huì)2月10日在紐約舉辦關(guān)于零售業(yè)現(xiàn)狀和未來發(fā)展的研討會(huì)，會(huì)上世界零售業(yè)巨頭和長期關(guān)注該行業(yè)發(fā)展的著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家都認(rèn)為，中國在全球零售業(yè)發(fā)展中的角色日益重要，中國在一定程度上為主要零售商的業(yè)績增長提供了保證，成為全球零售業(yè)中的重要角色。

　　德勤調(diào)研公司全球經(jīng)濟(jì)事務(wù)部主管、消費(fèi)行業(yè)資深顧問艾拉·卡利什也分析道，中國正在從出口依賴轉(zhuǎn)向國內(nèi)消費(fèi)依賴，隨著工資水平不斷提高，加上政府刺激消費(fèi)的措施，中國消費(fèi)能力將大大提高，消費(fèi)支出占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比例將增加，這對零售商來說是一個(gè)很好的機(jī)遇。

　　強(qiáng)勁的內(nèi)需在各地城市綜合體數(shù)量的增長也可窺見一斑。據(jù)悉，杭州在建的100個(gè)城市綜合體，已完成41個(gè);成都在建或已立項(xiàng)的城市綜合體超過66個(gè)，近兩年內(nèi)將完工;昆明開發(fā)規(guī)劃的城市綜合體項(xiàng)目達(dá)12個(gè);蘇州計(jì)劃三年內(nèi)投資3000億元，新建25個(gè)城市綜合體……地產(chǎn)開發(fā)商更是言必及“城市綜合體”，萬達(dá)、富力、寶龍、中糧無不聲稱“以后只做城市綜合體”，光耀東方透露年內(nèi)將收購5至6個(gè)城市綜合體，就連一直宣稱不做商業(yè)地產(chǎn)的萬科也坐不住了。英國零售巨頭TESCO集團(tuán)首席執(zhí)行官特里·萊希也透露，未來5年內(nèi)TESCO將在中國投資20億英鎊，到2016年在中國建設(shè)80家購物中心。

　　中國工商大學(xué)教授洪濤表示，隨著一線城市市場的飽和，二三線城市將是今后零售業(yè)爭奪的“主戰(zhàn)場”。“由于一線城市商圈競爭激烈，已經(jīng)難以尋覓到適合發(fā)展的商圈，并且租金成本不斷上揚(yáng)，因此很多企業(yè)都選擇向二三線城市發(fā)展。一方面當(dāng)?shù)亓闶燮髽I(yè)規(guī)模較小，競爭壓力也相對較輕;另一方面二三線城市租金相對較低，并且民眾的消費(fèi)水平在逐漸提高，市場潛力巨大。”