復(fù)星國際出價(jià)22億元人民幣收購復(fù)地集團(tuán)全部股份，完成后復(fù)地集團(tuán)將申請撤銷H股上市地位

　　紅商網(wǎng)訊：復(fù)星集團(tuán)整合旗下地產(chǎn)公司，將復(fù)地(集團(tuán))股份有限公司(02337.HK，下稱復(fù)地集團(tuán))退市，以便為地產(chǎn)業(yè)務(wù)提供更多資金支持。

　　復(fù)星國際有限公司(00656.HK，下稱復(fù)星國際)1月20日晚間公告披露，擬以每股3.5元的價(jià)格收購復(fù)地全部股份，總收購價(jià)格達(dá)22億人民幣。收購?fù)瓿珊�，�?fù)地集團(tuán)將申請撤銷H股上市地位。

　　復(fù)地集團(tuán)是復(fù)星國際的子公司，于2004年在香港上市，屬于最早一批赴港上市的內(nèi)地房企。復(fù)地集團(tuán)雖然起步較早，但近年來發(fā)展不盡如人意，2010年首次突破百億銷售規(guī)模，早已被甩出第一軍團(tuán)，僅與萬科北京、深圳分公司的銷售額持平。

　　復(fù)星國際在發(fā)布的新聞稿中表示，繼續(xù)維持復(fù)地集團(tuán)的上市地位成為其謀求未來成功發(fā)展的障礙。一方面，作為在香港聯(lián)交所上市的內(nèi)地注冊H股公司，復(fù)地集團(tuán)海外融資的能力非常有限，而房地產(chǎn)開發(fā)是周期性、資金密集型行業(yè);另一方面，復(fù)星國際為復(fù)地集團(tuán)注入更多資本的能力，受限于香港上市規(guī)則中關(guān)于上市公司與其控股股東關(guān)聯(lián)交易的規(guī)定，使得復(fù)地集團(tuán)無法實(shí)現(xiàn)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　2010年6月底，復(fù)星國際曾決定向復(fù)地集團(tuán)注資23億資金，但最終該項(xiàng)增發(fā)方案沒有獲得相關(guān)監(jiān)管層通過。截至公告當(dāng)日，復(fù)星國際擁有復(fù)地集團(tuán)約70.56%股份。

　　復(fù)星國際表示，復(fù)地集團(tuán)的管理層或雇員不會因收購要約而出現(xiàn)任何重大變更。此次收購要約完成并撤銷復(fù)地集團(tuán)的上市地位后，復(fù)地集團(tuán)將得以依托復(fù)星國際更大的資金支持而有更強(qiáng)的實(shí)力發(fā)展更大規(guī)模的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　此前復(fù)星系已釋放出意欲整合地產(chǎn)業(yè)務(wù)的信號。2010年底，范偉卸任復(fù)地董事長一職。作為復(fù)星的創(chuàng)始人之一，范偉自1994年開始擔(dān)任復(fù)星旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)的一把手，實(shí)現(xiàn)復(fù)地從上海擴(kuò)張到全國，并完成了H股上市。

　　近期復(fù)星系頻繁與境外金融機(jī)構(gòu)接觸，擴(kuò)大海外融資渠道。1月13日，復(fù)星集團(tuán)與美國保險(xiǎn)公司保德信金融集團(tuán)簽訂了一項(xiàng)戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同籌建一支規(guī)模約6億美元的股權(quán)投資基金。

　　在簽署該協(xié)議的前一天，復(fù)星國際及復(fù)地集團(tuán)也與美國楷蕊有限公司建立了全面戰(zhàn)略合作意向框架，擬定未來10年在中國合作開展投資。作為戰(zhàn)略合作的第一步，楷蕊公司旗下一支房地產(chǎn)信托基金已為復(fù)地子公司提供4000萬美元的融資。

　　復(fù)星國際于2007年7月在H股上市，核心業(yè)務(wù)包括醫(yī)藥、房地產(chǎn)開發(fā)、鋼鐵、礦業(yè)、零售、服務(wù)業(yè)及股權(quán)投資。復(fù)星系旗下的附屬、聯(lián)營公司包括：上海復(fù)星醫(yī)藥(集團(tuán))股份有限公司、復(fù)地(集團(tuán))股份有限公司、南京鋼鐵股份有限公司、海南礦業(yè)股份有限公司和上海豫園旅游商城股份有限公司等。