成商集團(tuán)11日發(fā)布公告指出，成商集團(tuán)股份有限公司于2011年1月10日以現(xiàn)場會(huì)議結(jié)合通訊表決方式召開六屆十九次董事會(huì)。通過關(guān)于調(diào)整鹽市口二期項(xiàng)目規(guī)劃及投資的議案，將鹽市口項(xiàng)目分為南、北兩區(qū)，其中南區(qū)（即原計(jì)劃投資修建的鹽市口二期項(xiàng)目）建設(shè)規(guī)劃擬調(diào)整為商業(yè)、酒店、辦公、停車場等為一體的城市綜合體。成商集團(tuán)為此將投資10億元建大型城市綜合體。

　　在鹽市口建購物中心

　　公告顯示，成商集團(tuán)鹽市口項(xiàng)目分為南、北兩區(qū)，其中南區(qū)（即原計(jì)劃投資修建的鹽市口二期項(xiàng)目）建設(shè)規(guī)劃擬調(diào)整為商業(yè)、酒店、辦公、停車場等為一體的城市綜合體。該項(xiàng)目位于成都鹽市口，是成都市核心商圈，臨近地鐵交通樞紐中心天府廣場。董事會(huì)決定于1月27日上午召開2011年第一次臨時(shí)股東大會(huì)，審議該議案。

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)凈用地面積9139.66平方米，規(guī)劃總建筑面積15萬平方米，預(yù)計(jì)總投資額約10億元，資金來源為公司自籌資金及項(xiàng)目貸款等。建設(shè)周期約29個(gè)月（2011年1月-2013年5月）。另外，鹽市口項(xiàng)目北區(qū)進(jìn)行前期投入的金額不超過6000萬元。

　　公告顯示，項(xiàng)目建成后，商業(yè)部分將規(guī)劃為大型購物中心，囊括購物、休閑、餐飲、娛樂等，由公司自主經(jīng)營；酒店定位為五星級(jí)，辦公部分定位為高端辦公，將采用國際甲級(jí)寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃并用于出租。公告稱，該項(xiàng)目尚需公司股東大會(huì)審議通過，并經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。

　　購物中心進(jìn)入快速發(fā)展期

　　今年，在成都市一環(huán)路內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的購物中心已經(jīng)有好幾家。去年12月，財(cái)富又一城的開業(yè)，再次掀起了成都市一環(huán)路內(nèi)商業(yè)圈開購物中心的潮流。今年1月，易初蓮花也宣布將成都沙灣店進(jìn)行重新打造，并更名為卜蜂蓮花。該地段引入“超市+生活館”經(jīng)營模式，也打造成一個(gè)小型購物中心。

　　四川省商業(yè)連鎖協(xié)會(huì)會(huì)長冉立春透露，2010年，成都市大約有近10個(gè)購物中心開業(yè)，未來預(yù)計(jì)還將開到80家，購物中心進(jìn)入了一個(gè)快速發(fā)展時(shí)期。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，成商集團(tuán)調(diào)整鹽市口二期項(xiàng)目規(guī)劃，也是看好未來購物中心的發(fā)展?jié)摿�。而成商集團(tuán)也在公告里表示，投資建設(shè)購物中心項(xiàng)目是為充分利用公司的存量土地資源，繼續(xù)擴(kuò)大主營業(yè)務(wù)經(jīng)營規(guī)模，增加利潤增長點(diǎn)。

　　冉立春認(rèn)為，成都購物中心的崛起主要有兩方面的原因，一是高速的城市化進(jìn)程需要預(yù)知相關(guān)配套的商業(yè)設(shè)置，二是成都市建設(shè)現(xiàn)代田園城市和西部商貿(mào)中心的需要，這都為成都城市綜合體的異軍突起提供了機(jī)會(huì)和支持。