截止目前，上海綠地在住宅部分的銷售業(yè)績已經(jīng)突破了600億元，這是綠地近期提供給觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體的最新數(shù)據(jù)。

　　在這個并不令人意外的數(shù)字下，上海綠地在商業(yè)地產(chǎn)上的擴(kuò)張野心容易讓人忽略。 事實(shí)上，伴隨著在綠地中心的不斷復(fù)制，綠地在商業(yè)地產(chǎn)上的潛行速度比任何人想象中的都要快。

　　商業(yè)地標(biāo)

　　11月25日，綠地成功取得了武漢市武昌車輛廠地塊。這塊占地413畝的居住、商業(yè)、金融用地未來也將成為綠地又一個地標(biāo)項目。

　　該項目的可建設(shè)房屋面積達(dá)155萬平方米，將是集辦公、酒店、觀光旅游、商業(yè)為一體的綜合性大樓，按照該地塊在建筑高度上規(guī)定“臨江主要公建高度不低于600米”的方案，這也將是綠地日后在武漢建成的僅次于上海中心大廈的中國第二高樓。

　　53.98億的高價，摩天時代下的綠地又多了一個頗具意義的“戰(zhàn)利品”。

　　在此之前，綠地在地標(biāo)性建筑已經(jīng)步入了快車道。建成后將高達(dá)518米，位居世界第四、中國第三的大連·綠地中心已經(jīng)在11月20日正式開工，該項目計劃于2016年竣工。

　　大連綠地中心占地面積也達(dá)到了6萬平方米，總建筑面積57.4萬平方米，投資總額將超過80億元。計劃建成集超白金五星級麗茲卡爾頓海景酒店、國際甲級寫字樓、高端商業(yè)、配套商務(wù)公寓為一體的超高層城市綜合體。

　　綠地將其在全國范圍內(nèi)陸續(xù)打造的一批超高層區(qū)域地標(biāo)性建筑，統(tǒng)一冠名為“綠地中心”。

　　在這個項目之前，綠地集團(tuán)已建或規(guī)劃建設(shè)中的“超高層”項目已有：南京綠地廣場·紫峰大廈，450米；鄭州綠地廣場·鄭州會展賓館，300米；濟(jì)南綠地普利中心，260米；濟(jì)南山東第一高樓（案名未定），400米；南昌綠地·中央廣場（雙子塔樓），300米。

　　合作計劃

　　綠地集團(tuán)內(nèi)部人士早前對觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體表示，在各地建地標(biāo)性高端項目，可以視作綠地當(dāng)前的一個重要戰(zhàn)略，也是集團(tuán)在投資方面的一個明顯趨勢。

　　對于綠地而言，除了一幢比一幢高的摩天大樓外，其在地產(chǎn)投資的天平上，商業(yè)地產(chǎn)的砝碼已經(jīng)明顯加重。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，綠地商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)體量龐大。截止今年年中，綠地集團(tuán)經(jīng)營中的商業(yè)地產(chǎn)已達(dá)到150萬平米，約150億元的規(guī)模；在建的商業(yè)地產(chǎn)項目突破了1000萬平米，已經(jīng)接近綠地今年總在建面積2400萬平米的一半。

　　運(yùn)作上千萬平米如此龐大的商業(yè)地產(chǎn)計劃，綠地并未選擇“獨(dú)行”，綠地開始選擇與越來越多的國內(nèi)外企業(yè)實(shí)行現(xiàn)戰(zhàn)略合作。

　　11月24日，就在綠地成功獲得武漢車輛廠地塊的前一天。綠地與泰國正大集團(tuán)在曼谷簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，就西安綠地中央廣場、大連綠地中心、上海綠地船廠路、鄭州高鐵站前廣場、無錫太湖大道等全國多個省市開發(fā)建設(shè)的10個大型商業(yè)綜合體項目進(jìn)行全面合作。

　　目前綠地已經(jīng)與正大在兩個項目上展開了具體的合作，包括綠地位于西安的綠地中央廣場以及大連綠地中心，兩者分別定位為城市CBD核心區(qū)高端綜合體以及高層城市綜合體項目。

　　簽約后，雙方承諾在全國范圍內(nèi)尋址開發(fā)大型商業(yè)項目過程中，凡需要建設(shè)大型超市、精品超市和購物中心時，在同等條件下優(yōu)先引進(jìn)對方作為合作伙伴。

　　據(jù)悉，正大下屬企業(yè)連鎖超市卜蜂蓮花（原名易初蓮花）已進(jìn)駐了75家大型購物中心，遍布全國30多個城市。

　　而綠地會引入的不僅僅是正大的超市品牌，在大連綠地中心，正大集團(tuán)還引入其高端購物中心“正大國際精品館”。

　　而在與泰國正大簽訂合作協(xié)議之前，綠地集團(tuán)還與英國洲際酒店集團(tuán)、美國萬豪酒店集團(tuán)、韓國新世界集團(tuán)等知名企業(yè)集團(tuán)取得了合作。