最終深圳房企深業(yè)南方成為了這塊土地的新主人。深業(yè)南方以22.1億元的總價(jià)擊敗了眾多房企拿下了該地塊，樓面地價(jià)8350元/㎡，高出3年前的地王身價(jià)415.6元/㎡。

　　開局之前

　　11月1日，廣州國(guó)土局拍賣大廳出讓4塊土地。

　　第一塊地是位于海珠區(qū)新港東路以南、新滘東路以西的琶洲AH041018、AH041023地塊，只有廣州地鐵一家舉牌并以低價(jià)競(jìng)得該地塊。緊隨其后的白云新城地塊，也是只有南航一家舉牌并以低價(jià)成交。

　　由于此前公告對(duì)出讓條件規(guī)定得相當(dāng)細(xì)致，門檻頗高，業(yè)界普遍認(rèn)為這兩塊地的成交有定向出讓嫌疑。

　　不過，這兩塊地并沒有引發(fā)大家的關(guān)注熱情。接下來的金沙洲B3702A-06地塊才是真正的重頭戲，房企大鱷們大多沖著這塊地而來。

　　作為2007年被深圳鴻榮源拿下的地王，該地塊今年被退回廣州國(guó)土局，但其熱門程度依然不減。在此之前，外界最看好的拿地?zé)衢T是保利，因?yàn)樵摰貕K旁邊，就是保利今年熱銷的西海岸項(xiàng)目。

　　保利當(dāng)天果然出現(xiàn)在了拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，其廣州總經(jīng)理余英還親自出席。然而保利的競(jìng)爭(zhēng)者并非弱勢(shì)，包括今年在土地市場(chǎng)收獲頗豐的城建地產(chǎn)、路勁地產(chǎn)以及萬科、中海，甚至剛開始并不怎么起眼的深業(yè)南方都是其直接的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

　　在該場(chǎng)拍賣會(huì)開始之前，熟知深業(yè)南方的人并不多。然而，在昨天的拍賣會(huì)上，深業(yè)南方所持的“66”號(hào)牌卻是從一開始舉到了最后，先后力挫了路勁、城建地產(chǎn)、萬科和偶有動(dòng)作的保利。

　　激烈混戰(zhàn)

　　在該地塊拍競(jìng)拍開始后，各方都顯得較為謹(jǐn)慎，出價(jià)較慢，主要是路勁、城建地產(chǎn)和深業(yè)南方3家在爭(zhēng)奪。

　　在經(jīng)過23輪叫價(jià)之后，路勁退出了競(jìng)價(jià)，深業(yè)南方和城建地產(chǎn)兩方開始“死磕”，此時(shí)地塊總價(jià)也從11.2972億元升至了13.7億元。雙方爭(zhēng)相加價(jià)毫不相讓。

　　在城建報(bào)出16.3億元的時(shí)候，保利現(xiàn)場(chǎng)的工作人員小聲驚呼“舉得是不是錢啊···”，最后，地塊的總一路飆升至19.6億元，樓面地價(jià)已到達(dá)7406元/㎡。

　　就在所有媒體和觀眾都認(rèn)為該地塊得主將在城建地產(chǎn)和深業(yè)南方之間產(chǎn)生時(shí)，保利突然出手，叫價(jià)19.7億元讓全場(chǎng)嘩然，而19.8億元時(shí)萬科也加入了“戰(zhàn)團(tuán)”。

   　兩個(gè)“重量級(jí)”的開發(fā)商在后半程突然發(fā)力，使得整場(chǎng)競(jìng)拍變得更為緊張刺激，總價(jià)也扶搖直上。當(dāng)總價(jià)到達(dá)21.1億元時(shí)，已超過該地塊3年前的21億“地王身價(jià)”，樓面地價(jià)已達(dá)7900元/㎡，連主持人都從一開始頻頻詢問是否要繼續(xù)舉牌變?yōu)殚_始提醒“注意投資風(fēng)險(xiǎn)”。