其中，友好集團(tuán)擬與新疆天工房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署《預(yù)購(gòu)意向書》，購(gòu)買該公司位于伊寧市斯大林街與解放路交匯處的伊犁銅鑼灣B區(qū)商業(yè)房產(chǎn)，該項(xiàng)目總面積為3.2萬(wàn)平方米，價(jià)格每平方米5500元，共計(jì)約1.77億元。而此次購(gòu)買該項(xiàng)目的總投資額預(yù)計(jì)為2.56億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)比例為27.29%。   　　

      截至目前，上述房產(chǎn)已對(duì)外出售23間商鋪，總面積602.76平方米。根據(jù)雙方協(xié)議，由天工地產(chǎn)負(fù)責(zé)對(duì)已出售商鋪的回租工作，友好集團(tuán)負(fù)責(zé)與回租商戶簽訂《商鋪回租協(xié)議》；并由公司承擔(dān)回租商鋪的租金，租金不能高于每平方米3.65元/天，否則租金超出部分由天工地產(chǎn)補(bǔ)足；租賃期限不得低于10年，否則天工地產(chǎn)應(yīng)向公司支付違約金1000萬(wàn)元。   　　

     友好集團(tuán)表示，此次購(gòu)買伊犁銅鑼灣商業(yè)房產(chǎn)符合公司積極拓展主營(yíng)百貨零售業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，該項(xiàng)目是公司繼庫(kù)爾勒天百購(gòu)物中心、獨(dú)山子金盛時(shí)尚百貨成功開店后對(duì)疆內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高的市、縣進(jìn)行快速擴(kuò)張、使“友好”零售業(yè)在新疆形成絕對(duì)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)邁出的重要一步。在該項(xiàng)目盈利之前，會(huì)對(duì)公司的利潤(rùn)產(chǎn)生一定的影響。不過，隨著項(xiàng)目的成熟，該項(xiàng)目有望成為公司新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。   　　

      同時(shí)，友好集團(tuán)擬購(gòu)買位于烏魯木齊市沙依巴克區(qū)嘉和園小區(qū)一處商業(yè)房產(chǎn)，開設(shè)定位于滿足消費(fèi)者一站式購(gòu)物需求的大型超市，該項(xiàng)目總面積約為1.2萬(wàn)平方米，商業(yè)用房單價(jià)5500元/平方米；商業(yè)用房總價(jià)計(jì)約6607萬(wàn)元。