在太古股份有限公司的每一年財報中，上海的大中里項目面世的時間也一再被推遲，從2012年到2013年，如今，在今年8月份公布的半年報中，太古再度把這一項目首期竣工的時間推遲至2014年。

　　拿地四年始動遷

　　資料顯示，大中里始建于1925年，是目前上海市內(nèi)保存最完整、規(guī)模最大的石庫門里弄之一。太古地產(chǎn)的大中里地塊位于上海市靜安區(qū)南京西路的核心區(qū)域，北接南京西路，西臨石門一路，南鄰?fù)�海路，東靠青海路，總占地面積6.28萬平方米。

　　2002年底，香港興業(yè)國際出價13.06億港元，從靜安區(qū)政府手中取得了大中里地塊的土地使用權(quán)。香港興業(yè)國際副主席暨董事總經(jīng)理查懋成曾表示，希望借此在南京西路 “豎立地標(biāo)”。

　　2006年底，通過買賣銷售股份連同銷售貸款的方式，太古地產(chǎn)購入興業(yè)上海大中里發(fā)展項目50%權(quán)益，太古出價高達(dá)12.92億元。太古地產(chǎn)與香港興業(yè)成為上海大中里項目各占一半股份的并列大股東。

　　時代周報記者從一份《靜安區(qū)人民政府2010年重點工作項目化一覽表》發(fā)現(xiàn)，靜安區(qū)政府落實給靜安區(qū)建交委的重點工作之一就是“扎實推進(jìn)大中里等項目建設(shè)”。

　　靜安區(qū)建交委副主任、區(qū)舊改辦副主任洪海明向時代周報記者表示，大中里基地動遷分二期實施。一期2006年8月1日全面啟動，到2008年底完成；二期2008年6月25日全面啟動，到2010年3月31日完成，共完成2919戶居民動遷。

　　據(jù)了解，二期動遷是目前靜安區(qū)拆遷規(guī)模最大、地段最優(yōu)、情況最復(fù)雜的舊區(qū)改造項目，先后經(jīng)歷了次貸危機(jī)的沖擊、舊改新老政策的交替、奧運(yùn)會和新中國國慶60周年重要節(jié)點、房價不斷攀升等重重考驗。

　　時代周報記者實地探訪大中里地塊發(fā)現(xiàn)，目前該地塊已被圍墻廣告圍得死死，只有靠近吳江路附近的一棟小樓沒有拆除。

　　“這個動遷速度已經(jīng)不算慢，大中里整個項目開工最快可能也得到年底了，目前最后一部分動遷要配合世博和軌道交通13號線，世博會后再拆。大中里整個項目至少要造5年。”洪海明說。

　　而對于為何2002年拿地，2006年才開始拆遷，一直到目前拆遷工作仍未完成，香港興業(yè)國際和太古地產(chǎn)諱莫如深，截至發(fā)稿前始終沒有給予解釋。

　　“這個項目拖了多年，人也換了幾輪，原因復(fù)雜。”一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士向時代周報記者表示，“這個項目是興業(yè)早期出關(guān)系拿地，太古后期出錢。出錢的大頭是太古，所以現(xiàn)在是太古在主導(dǎo)這個項目。”

　　值得注意的是，與大中里地塊相隔不遠(yuǎn)的就是曾經(jīng)聞名一時的“東八塊”地塊。2002年5月，當(dāng)時有“上海首富”之稱的周正毅旗下的農(nóng)凱集團(tuán)以零元地價，拿到了總占地近18萬平方米的“東八塊”開發(fā)權(quán)，由于土地轉(zhuǎn)讓和拆遷糾紛導(dǎo)致引發(fā)連環(huán)訴訟和舉報，2003年初，震驚海內(nèi)外的周正毅勾結(jié)政府官員腐敗案發(fā)，該地塊的動拆遷工作被擱置。