聯(lián)街網(wǎng)訊:北京西單友誼集團十年重組終將落定。
8月5日,停牌一周的西單商場(600723.SH)仍未復(fù)牌,并發(fā)布公告稱北京西單友誼集團正在籌劃涉及西單商場的資產(chǎn)重組,由于重組計劃正在進行中,西單商場繼續(xù)停牌。
北京商業(yè)界知情人士透露,外界盛傳的西單與首旅集團的重組在國資委推動下進入實質(zhì)階段,西單商場繼續(xù)停牌表明重組雙方已基本達成共識,正在商議具體合并方案。
北京西單友誼集團擁有北京老字號西單商場股份有限公司,另有北京御都友誼大廈、北京市友誼包裝運輸公司等。10年前,該公司即傳出重組,先后分別與北京其它幾家老字號王府井、城鄉(xiāng)貿(mào)易等商談合并,皆無結(jié)果。
此次西單友誼與首旅集團重組主要集中于商業(yè)資產(chǎn),首旅集團主要擁有的商業(yè)資產(chǎn)包括新燕莎集團,該集團目前擁有燕莎友誼商城、貴友大廈、金源新燕莎MALL等多家百貨商場和購物中心,總規(guī)模上百億元。
若首旅集團將新燕莎集團注入西單商場,則目前資產(chǎn)規(guī)模僅有18億多的西單商場暴增5倍以上,超過王府井目前70多億總資產(chǎn),成為北京市場中的商業(yè)新航母。
目前,西單商場有百貨、超市門店20余家,在北京的西單商場總店定位為大眾時尚百貨店,位于核心商圈,連續(xù)15年居北京單體店銷售額榜首。然而也面臨周邊君太百貨和中友百貨的激烈競爭。北京其余店面皆屬于社區(qū)購物中心或超市。
2006年以來,西單商場開始向西部擴張,外地百貨店尚處于市場培育期,于2008年拖累公司業(yè)績導(dǎo)致虧損約3055萬元,直至去年,始有新疆、成都、蘭州三店開始扭虧為盈。
與西單商場不同的是,新燕莎集團旗下除了貴友大廈方莊店和通州店主打社區(qū)外,燕莎友誼商城、燕莎奧特萊斯均是高端商場,金源新燕莎MALL亦屬于以燕莎友誼商城、貴友大廈為主力店的中、高端綜合型購物中心。
因此,北京首證的分析報告指出,西單商場與新燕莎集團業(yè)務(wù)實現(xiàn)合并后,在商業(yè)形態(tài)上可互補,并增強社區(qū)型購物中心的規(guī)模效應(yīng)。
而北京財貿(mào)學院副院長王成榮認為,正由于西單商場和新燕莎集團旗下商場的定位差異性,有可能為整合前景增添不確定性。
來源:21世紀經(jīng)濟報道 王志靈 責編:筱悠 |