聯(lián)街網(wǎng)訊：由綜合集團菲巴集團(FIBA Group)和土耳其商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商特科莫公司(Turk Mall)合資成立的星摩爾集團(Star Mall)在中國的首個購物廣場將于2011年5月在沈陽開業(yè)。

　　隨著購物廣場這個模式在中國的日漸興盛，越來越多的專業(yè)零售商和地產(chǎn)商開始開發(fā)這種模式，試圖提供給中國消費者“一站式”的購物體驗，且體量有越來越大的趨勢。

　　據(jù)悉，此次星摩爾開發(fā)的這個項目就是東北地區(qū)最大的購物廣場，總占地超過32萬平方米，涵蓋辦公樓和購物區(qū)域，目前，這個項目已經(jīng)和擁有ZARA品牌的Inditex集團，擁有ONLY的Bestseller，歐尚超市，華誼兄弟影視投資公司，國美電器簽訂了入駐協(xié)議，和H&M談及細(xì)節(jié)問題也進入尾聲，現(xiàn)在的總體招商率已經(jīng)達(dá)到45%，剩下的商鋪招商主要針對沈陽本地零售商。

　　在中國，星摩爾集團和瑞典家居零售巨頭宜家是戰(zhàn)略伙伴，當(dāng)初雙方是一起聯(lián)名購地。在沈陽的項目中，兩家店擁有共同的地面停車空間，有相當(dāng)多可以互相使用的空間，甚至在二樓有相通的連廊。目前，宜家的門店已經(jīng)開幕，其占地面積10.6萬平方米，是亞洲面積第一大的門店。“他們能夠制造很大的人流量，而且能夠幫助我們做相應(yīng)的宣傳。”星摩爾集團首席執(zhí)行官白浪(Bulent Ulusoy)告訴記者。

　　事實上，宜家的姐妹集團英特宜家也在從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，在問及雙方未來是否形成競爭關(guān)系時，白浪稱，雙方的合作具有歷史淵源，并且中國市場足夠大，并不會造成競爭局面。

　　此外，法國歐尚超市也是星摩爾集團的戰(zhàn)略伙伴，這也是歐尚集團希望通過星摩爾集團進入東北市場的機會�，F(xiàn)在，沈陽已經(jīng)具有超過10家超市，“我們認(rèn)為還是有市場空間。”歐尚超市集團李文德告訴記者。

　　當(dāng)然，購物廣場作為漸漸興盛的零售業(yè)模式，也有過度發(fā)展的現(xiàn)象。對此，白浪也認(rèn)為，當(dāng)下市場上確實有需求，但是供求分布現(xiàn)在呈現(xiàn)分布不均勻。往往購物廣場過于集中，造成招商困難的情況。