有業(yè)內(nèi)專家指出，“棒！約翰”冠亞店關(guān)門主要受冠亞商圈和茶亭街人氣不佳所累。

　　已經(jīng)歇業(yè)一段時(shí)間

　　“棒！約翰”1985年誕生于美國(guó)，于2003年 月進(jìn)10入中國(guó)，在短短20多年內(nèi)，已發(fā)展成為全球三大著名比薩連鎖餐廳之一。

　　據(jù)了解，“ 棒！約翰”2007年進(jìn)入福州開設(shè)第一家門店——元洪城店，2008年又陸續(xù)開設(shè)了萬(wàn)象城店與冠亞店。

　　昨日記者走訪發(fā)現(xiàn)，“棒！約翰”福州冠亞店大門緊閉。隨后，記者致電上海棒約翰餐飲管理有限公司詢問(wèn)門店關(guān)閉原因，但電話接通后，接線工作人員表示，具體負(fù)責(zé)人沒(méi)在，餐廳關(guān)閉原因無(wú)可奉告。

　　記者從“棒！約翰”萬(wàn)象城店工作人員處了解到，“ 棒！約翰”冠亞店已經(jīng)歇業(yè)一段時(shí)間了，是戰(zhàn)略性調(diào)整，福州其他兩家門店可提供訂餐。

　　有業(yè)內(nèi)專家指出，“棒！約翰”冠亞店關(guān)門最重要的原因是選址存在硬傷，茶亭街招商不佳，人流無(wú)法對(duì)接到冠亞，而冠亞廣場(chǎng)目前也處于培育人氣狀態(tài)，不同業(yè)態(tài)進(jìn)出頻繁，人氣也上不來(lái)，有待提升。

　　福州比薩店遭遇選址難

　　記者從業(yè)內(nèi)了解到，在2005年之前，福州比薩店競(jìng)爭(zhēng)并不激烈，在當(dāng)時(shí)很多人吃比薩會(huì)首選“必勝客”。不過(guò)，在隨后的幾年時(shí)間里，土洋比薩開始齊發(fā)力，一時(shí)間福州比薩店迅猛增加。！ 據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，福州比薩店圈地最瘋狂的時(shí)候是2006年至2008年，這三年時(shí)間里，福州比薩店從原先不足10家增加到30多家。

　　不過(guò)，比薩店經(jīng)過(guò)快速。 開店之后便遭遇選址難問(wèn)題，這直接表現(xiàn)在福州比薩店這一兩年新店開業(yè)步伐明顯放緩，不僅如此，還出現(xiàn)品牌門店關(guān)店的現(xiàn)象。

　　福州“圣杰士”比薩總經(jīng)理陶先生表示，福州比薩店競(jìng)爭(zhēng)激烈。

　　近幾年，福州商業(yè)街建設(shè)提速、商圈調(diào)整頻繁，新老商圈呈現(xiàn)交替發(fā)展格局，比薩店對(duì)商圈有依附發(fā)展的需求，而當(dāng)前東街口等老商圈可供選址的物業(yè)非常有限，新商圈人氣還沒(méi)培育起來(lái)，這在一定程度上考驗(yàn)比薩店進(jìn)行新一輪布點(diǎn)。

　　陶先生表示，福州新商圈需要三到五年的培育期，比薩店進(jìn)入早了風(fēng)險(xiǎn)大，而進(jìn)入遲了選擇空間有限，物業(yè)成本有可能水漲船高，如何把握開店節(jié)奏的確很考驗(yàn)選址方的智慧。