資料顯示，閘北區(qū)456街坊地塊位于彭浦鎮(zhèn)，東至高平路，南至江場西路，西至滬太支路，北至走馬塘、寶山污水泵站管理所。出讓面積為82226.5平方米，容積率不大于1.6。該地塊距離地鐵7號線場中路站約1公里。

　　該地塊出讓的附加要求較多。其一，競得人必須在地塊內(nèi)配置建筑面積為2000平方米的菜場一座。其二，競買人必須帶建幼兒園和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施及公共綠地，產(chǎn)權(quán)歸區(qū)政府相關(guān)部門。其三，90平方米以下中小套型普通商品住房占比20%。據(jù)悉，幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施的建設(shè)費用由競得人負擔。

　　據(jù)了解，上海中星為上海地產(chǎn)集團尚未上市的地產(chǎn)平臺。根據(jù)上海國資委的要求，上海地產(chǎn)集團的資產(chǎn)將要實現(xiàn)整體上市。