該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次促銷只針對(duì)10號(hào)樓的房源，最高優(yōu)惠幅度相當(dāng)于總房?jī)r(jià)減20萬(wàn)元，但這并不包括其他已上市房源。他強(qiáng)調(diào)，目前只是個(gè)向前期預(yù)約登記客戶做優(yōu)惠活動(dòng)的告知，10號(hào)樓尚未開(kāi)盤，價(jià)格也還沒(méi)確定。

　　浙江保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司這次即將開(kāi)盤的10號(hào)樓的優(yōu)惠方案具體為：80平方米戶型的房源存5萬(wàn)抵15萬(wàn)；90平方米戶型的房源存5萬(wàn)抵20萬(wàn)；112平方米的戶型存5萬(wàn)抵25萬(wàn)。優(yōu)惠活動(dòng)已經(jīng)開(kāi)始。

　　以最近兩周內(nèi)該樓盤公寓房源成交價(jià)約16700元/平方米計(jì)算，購(gòu)買80平方米的公寓，存5萬(wàn)抵15萬(wàn)后，相當(dāng)于打9.2折；購(gòu)買90平方米戶型，抵扣后，相當(dāng)于打9折；購(gòu)買112平方米戶型，抵扣后，相當(dāng)于8.9折。

　　瑞銀的一份研究報(bào)告指出，截至2009年底，保利擁有現(xiàn)金152億，285億元貸款，凈杠桿比率49％。不過(guò)由于大舉補(bǔ)充土地儲(chǔ)備，公司2010年第一季度的凈杠桿比例迅速上升至86％。