■反映商場裝修閃了顧客

　　“我在樂天瑪特超市負(fù)一層的長江七號大型游樂廳辦了卡，可是前幾天去已經(jīng)關(guān)門了。”6月14日 ，市民王女士向本報(bào)反映。記者隨后輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到長江七號大型游樂廳的石店長，對方告訴記者，因商場內(nèi)部裝修，他們才關(guān)門，由于時(shí)間緊張他們也沒來得及通知顧客，只是在門口貼了一張公示，等開業(yè)以后將為顧客續(xù)卡。

　　6月14日下午，記者來到樂天瑪特門前，發(fā)現(xiàn)挖掘機(jī)正在門前施工，在廣場中心豎著一個(gè)大廣告牌，上面寫著“青島皮草城秋季開業(yè)敬請期待”。而通往負(fù)一層商場的電梯已經(jīng)停了。記者走下電梯走進(jìn)商場發(fā)現(xiàn)，里面塵土飛揚(yáng)光線很暗，電鉆等裝修機(jī)器轟響。商場進(jìn)門處擺放著一個(gè)公示牌，上面寫著“內(nèi)部裝修，暫停營業(yè)，顧客止步。”

　　記者順著黑暗的長廊找到了長江七號大型游樂廳，看到門口確實(shí)貼了停業(yè)公告 。而商場內(nèi)的百余家店鋪全都鎖著大門，只有五六家店鋪還開著門，但門庭冷落。時(shí)常有顧客走下來，發(fā)現(xiàn)商場裝修，只能再返回到樓上廣場。

　　■商戶開業(yè)半年多沒掙錢

　　“很多人都走了，我們在這里等著裝修好了重新開業(yè)。”商場內(nèi)一位商戶告訴記者，商場是2009年8月份開業(yè)的，他們當(dāng)時(shí)覺得，嶗山區(qū)這個(gè)位置非常好，而且商場規(guī)模很大，所以就投了二十多萬元專門銷售中高檔服裝�？缮虉鰟傞_業(yè)時(shí)人氣很不好，有時(shí)一星期都賣不出一件商品，今年4月份商場就通知他們要進(jìn)行調(diào)整，以后開成皮草城，勸他們離開，并答應(yīng)給一個(gè)月時(shí)間甩貨。絕大多數(shù)商戶在商場的動(dòng)員下達(dá)成一致搬離商場。

　　“我們把錢都投上了，可半年時(shí)間沒賺到錢怎么辦�。�”該商戶無奈地說，僅僅50平方米的店鋪，每年房租就得八九萬，裝修也投入了很大成本，這樣一走損失太大了。另一位姓王的商戶說，從去年8月份至今，商場的人氣一直不是很旺，現(xiàn)在剛剛有點(diǎn)起色，商場又下通知裝修，雖然免去了裝修這幾個(gè)月的租金，但還是影響很大。

　　記者了解到 ，90% 的商戶都被勸離了商場，而留下來的商戶苦于很難再找到地方，并且壓了大量的貨物，在與商場協(xié)商后先留下來 ，希望商場重新裝修后人流量多起來。

　　■商場重新招商主要銷售皮草

　　記者隨后來到該商場的運(yùn)營部，一位值班的工作人員告訴記者，他們商場原來的名字是樂活廣場第一大道，現(xiàn)在已經(jīng)更名“青島皮草城”，原來商場里有100多家業(yè)戶，現(xiàn)在已經(jīng)重新招商，主要銷售皮草，很多新進(jìn)駐的商鋪正在進(jìn)行內(nèi)部裝修，預(yù)計(jì)會(huì)在今年九月份裝修完畢，對于具體的招商情況和下一步計(jì)劃表示并不知情。

　　記者又聯(lián)系了商場運(yùn)營部的劉經(jīng)理，對于商場人氣不旺的說法，對方表示并沒有覺得。他告訴記者，商場只是進(jìn)行一般的業(yè)態(tài)調(diào)整，也就是對商業(yè)定位進(jìn)行了更換 ，對于下一步的打算都屬于商業(yè)機(jī)密，不愿意透露。

　　■專家 兩大因素影響生意

　　記者采訪了青島市社科院研究員郭先登，他表示造成商場剛開業(yè)半年就不得不停業(yè)調(diào)整的原因主要有兩點(diǎn)。其一，嶗山商圈尚不成熟。從2009年下半年開始，政府提倡將嶗山苗嶺路打造成市南的香港中路。但一個(gè)商圈是否成熟，必須看人流習(xí)慣、業(yè)態(tài)發(fā)展習(xí)慣、商品消費(fèi)習(xí)慣這三大因素，嶗山商圈聚集的人流、商流、物流還沒有融為一體，因而還需要一段時(shí)間發(fā)展。

　　“還有一點(diǎn)，就是商家定位存在一定問題。”郭先登表示，商家出售的產(chǎn)品多定位比較高端，其中不乏奢侈品，而同樣價(jià)位的商品，很多市民由于購物習(xí)慣，寧愿到香港路附近的一些高檔百貨店購買。而像臺(tái)東商圈等，人流量大，商品種類齊全，價(jià)格適中，才會(huì)吸引很多消費(fèi)者前來購物。郭先登分析，嶗山商圈在旅游旺季會(huì)比較熱鬧，但很多旅游的人來到嶗山后，購買的一般都是紀(jì)念品，很少有人有時(shí)間去購買衣服、奢侈品等。