6月10日，上海世茂股份發(fā)布公告稱，鑒于2010年第二季度以來，國家有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)政策發(fā)生較大變化，董事會(huì)擬通過關(guān)于撤銷公司2009年第二次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過的《公司非公開發(fā)行股票方案》的議案，同時(shí)解除向全資子公司上海世茂新體驗(yàn)置業(yè)有限公司、北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司提供總額分別為4億元、5億元的借款擔(dān)保。

　　這是一個(gè)月內(nèi)，繼招商地產(chǎn)之后，第二家主動(dòng)撤銷再融資計(jì)劃的地產(chǎn)企業(yè)。

　　2009年8月，世茂股份曾計(jì)劃以13.81元/股的價(jià)格定向增發(fā)不超過1.5億股，募集資金20億元，其中17億元將用于青島世奧大廈、北京世茂國際中心等地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)營，其余3億元將用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。為了保證增發(fā)通過，世茂股份曾在今年1月主動(dòng)修改方案，將募集資金由原來的不超過20億元，縮減為不超過17億。

　　目前，世茂股份的股價(jià)已經(jīng)明顯低于增發(fā)價(jià)格。

　　此輪調(diào)控以來，證監(jiān)會(huì)對房地產(chǎn)融資計(jì)劃的審批也相應(yīng)嚴(yán)格起來，萬科、金地等地產(chǎn)企業(yè)的融資方案尚未見批復(fù)。5月12日，招商地產(chǎn)公告主動(dòng)撤銷其于2009年通過的定向增發(fā)方案。