對于近期內(nèi)地采取的一系列樓市調(diào)控措施，林龍安表示，公司項(xiàng)目基本處于二線城市，所受影響較小。此外，大部分樓盤已在調(diào)控出臺前推出，下半年才會有新的項(xiàng)目開盤。目前，該公司合肥華僑城首期已全部銷售完畢，均價(jià)達(dá)5100元，較預(yù)期高出30%，回籠資金5億元。

　　今年上半年，禹洲地產(chǎn)沒有購入土地儲備。林龍安表示，公司將在下半年的低潮期積極尋找收購?fù)恋丶绊?xiàng)目并購的機(jī)會，預(yù)算為30-40億元，并購項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)為凈利率達(dá)至20%。禹洲此前已成功進(jìn)入上海區(qū)域，未來希望開拓其他一、二級城市及省會城市。

　　據(jù)禹洲地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)邱于賡透露，公司目前可動用現(xiàn)金超過40億，其中現(xiàn)金10億元現(xiàn)金，銀行貸款20至30億元。

　　不過，對于禹洲地產(chǎn)今年60億的銷售目標(biāo)，時(shí)富證券分析師李雷雨認(rèn)為并不樂觀。他向網(wǎng)易財(cái)經(jīng)表示，下半年，二三線城市的成交量一定會受到較大的影響。今年如果預(yù)售不行，而其他的項(xiàng)目又在進(jìn)行中，那么公司不僅銷售目標(biāo)難以完成，擴(kuò)張計(jì)劃也將受到影響。

　　今日受發(fā)改委稱三年內(nèi)免談房產(chǎn)稅以及廣州重慶出臺緩和的調(diào)控細(xì)則消息刺激，香港內(nèi)房股全線大漲，恒大集團(tuán)、首創(chuàng)置業(yè)、綠城中國、漲幅均逾10％。不過，禹洲地產(chǎn)表現(xiàn)較弱，盤中升幅不到1％。