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杭州百大面臨資金壓力 慶春廣場(chǎng)年底開(kāi)工
投訴—爆料—內(nèi)幕—線索—傳聞
http://m.ssvihum.com 2010-04-27 聯(lián)街網(wǎng) 評(píng)論條 發(fā)布稿件
　　聯(lián)街網(wǎng)訊：昨天召開(kāi)的百大集團(tuán)股份有限公司2009年度股東大會(huì)上傳出信息，今年公司重點(diǎn)項(xiàng)目——慶春廣場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的推進(jìn)，將給公司帶來(lái)相當(dāng)大的資金壓力。
　　
　　董事長(zhǎng)徐剛介紹說(shuō)，2010年對(duì)公司而言將是艱難的，各個(gè)板塊工作要切實(shí)開(kāi)展：慶春廣場(chǎng)項(xiàng)目是公司第一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，資金壓力大，公司力爭(zhēng)要在年底開(kāi)工建設(shè)；同時(shí)積極探索連鎖酒店的管理模式及可行性，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)連鎖的零突破。
　　
　　去年，公司的項(xiàng)目公司浙江百大置業(yè)有限公司攜手綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，與杭州市國(guó)土局簽訂了《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（后受讓方調(diào)整為杭州百大），以總價(jià)26.5億元的價(jià)格受讓位于杭州市江干區(qū)慶春廣場(chǎng)西側(cè)27908平方米地塊，擬進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，綠城占項(xiàng)目公司杭州百大30%的股權(quán)，百大集團(tuán)占70%股權(quán)。
　　
　　公司年報(bào)顯示，2009年公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金凈流量從2008年末的800多萬(wàn)元變?yōu)?4.3億元，并增加了3.8億元的借款，主要是公司在去年11月13日前支付了首期土地出讓金5.3億元所致。今年3月2日再次支付了7.95億元，目前已累計(jì)支付13.25億元，尚余一半13.25億元須支付，其中的5.3億元需在今年7月3日前付清，其余在11月3日前付清。在這剩余的13.25億元中，綠城將會(huì)支付7.95億元。
　　
　　去年是百大集團(tuán)實(shí)施轉(zhuǎn)型的第一年，全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11.11億元，利潤(rùn)總額1.39億元。在主業(yè)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定、業(yè)績(jī)難以大幅提升但貨幣資金充裕的情況下，公司完成對(duì)新湖中寶、金科集團(tuán)、諸暨詳生、“煙臺(tái)陽(yáng)光100”工商信托4個(gè)新增委貸、信托項(xiàng)目，共投放資金3.7億元。全年短期資金收益4342萬(wàn)元，為公司2009年的業(yè)績(jī)作出了很大貢獻(xiàn)。但今年巨額土地支付款使公司現(xiàn)金吃緊，委貸收益又不復(fù)存在，對(duì)此，公司表示要加強(qiáng)預(yù)算管理和資金管理，加大資金籌措與調(diào)控力度，提升稅費(fèi)統(tǒng)籌能力，保證項(xiàng)目需求。

來(lái)源：中國(guó)證券網(wǎng)  張昆 責(zé)編：筱悠
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