連日來，本報記者進(jìn)行實地調(diào)查，現(xiàn)狀顯示廣百百貨首家門店目前在深圳有點“水土不服”。

　　廣百龍崗店還在“陣痛”期？

　�。丛拢啡丈衔纾保睍r許，記者來到位于龍崗中心城寶能城市廣場的廣百百貨深圳龍崗店，這是記者在１個月內(nèi)第１０次實地考察該店。盡管商場內(nèi)裝修高檔，購物環(huán)境和關(guān)內(nèi)商業(yè)旺地的商場相比毫不遜色，但商場人氣仍顯得十分冷清。記者從首層高檔皮具、化妝品專柜，一路走到位于三樓的超市，一路見到的顧客不超過２０名。一眼望去，各個樓層均呈現(xiàn)出“營業(yè)員比顧客多”的情況。

　　在位于廣百百貨三樓的超市，記者發(fā)現(xiàn)超市的熟食檔停止供應(yīng)，而一些保質(zhì)期較短的商品如冷藏鮮奶、冰鮮肉等在貨架上儲備不多。記者注意一些包裝食品的生產(chǎn)日期，發(fā)現(xiàn)部分商品生產(chǎn)日期為２０１０年１月或２００９年１２月不等。以上跡象顯示，該商場貨物更新頻率并不夠高。隨后，記者聯(lián)系到該店相關(guān)負(fù)責(zé)人梁小姐希望了解該店近期運營情況。梁小姐表示，相關(guān)采訪需由廣州總部進(jìn)行回應(yīng)。截至記者發(fā)稿時止，尚未能收到廣百百貨總部的書面回應(yīng)。

　　根據(jù)廣百百貨２００９年年報顯示，廣百百貨龍崗店在開業(yè)兩日內(nèi)完成營業(yè)收入１１６．５萬元，虧損為２４１．８萬元，而在廣發(fā)證券發(fā)展研究中心對廣百百貨的最新盈利預(yù)測中，深圳龍崗店被認(rèn)為在２０１０年仍將延續(xù)虧損局面。業(yè)內(nèi)人士介紹，連鎖百貨行業(yè)異地新開的門店均需要有１到２年的消費者培育期，才能開始盈利。作為在深圳的首家門店，“過江龍”廣百百貨深圳店仍處于站穩(wěn)腳跟的“陣痛期”，初期出現(xiàn)虧損也并不奇怪，但能否迅速扭虧，取決于“營業(yè)收入能否穩(wěn)步提升”。

　　本地消費者為何不買賬？

　　為何本地消費者對定位高檔的廣百百貨反應(yīng)冷淡？根據(jù)記者連日來的觀察，和龍崗中心城商圈內(nèi)其他商場相比，廣百百貨的商品價格并不算貴，但生意明顯更為冷清。據(jù)了解，３月份以來，廣百百貨每逢周末均舉行戶外大型特賣活動，以服飾為主的特賣商品價格在３折左右，有的甚至低至１折。

　　記者隨機(jī)走訪了多位龍崗市民。其中，在廣百百貨超市購物的３位市民均表示，他們就住在附近，到廣百購物純粹是因為住得近，相對方便。而記者在其他商業(yè)賣場如世貿(mào)百貨、中心天虹門口遇到的市民則普遍指出，到廣百購物，交通相對不方便是個問題。

　　記者發(fā)現(xiàn)，相對于龍崗商圈內(nèi)成熟的世貿(mào)百貨而言，缺乏配套的公交站點和公交路線令廣百百貨明顯處于劣勢。雖然在該商場前后各設(shè)有一公交站，但經(jīng)過的基本都是長途公交的路線，站名也和“廣百百貨”缺乏關(guān)聯(lián)。廣百龍崗店相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，以上問題他們也注意到，正在尋求政府部門協(xié)助解決。此外，“過江龍”相比之下也少了一些攬客法寶。比如在龍崗中心城商圈內(nèi)，幾乎每一家大型百貨商場均配備購物接送車定時到社區(qū)接送顧客，這一服務(wù)在某種程度上稱得上本土特色。

　　定位超前還是競爭太激烈？

　　定位中高端的高檔賣場、引入星巴克咖啡、真功夫快餐，泡泡桔子茶飲，由廣百百貨帶入龍崗的這些象征白領(lǐng)階層生活的消費標(biāo)簽在龍崗定位會否超前？記者注意到，目前在龍崗的多家商業(yè)賣場中，只有廣百百貨和龍崗中心天虹采用了將精品賣場放在地面層的布局，這一般是商場提升定位的做法。

　　在日前舉行的龍崗區(qū)ＣＢＤ聯(lián)合招商會上，廣百股份有限公司深圳店總經(jīng)理胡勇泉表示，之所以選擇進(jìn)駐深圳市龍崗區(qū)，就是看中了龍崗區(qū)的發(fā)展?jié)摿�和大運會帶來的無限商機(jī)。他表示，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化的推行也迎合了龍崗區(qū)走向國際化的高標(biāo)準(zhǔn)要求。根據(jù)龍崗區(qū)高端服務(wù)業(yè)規(guī)劃，廣百百貨將和在建的珠江廣場、正中時代廣場構(gòu)成未來龍崗ＣＢＤ商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域。

　　“現(xiàn)在任何一個新加入龍崗中心城商圈的商家都要面對更為激烈的競爭。”世貿(mào)百貨相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，受限于龍崗中心城消費力增長速度，龍崗中心城商業(yè)競爭看似不溫不火，但一直存在“過度競爭”的隱憂；加上廣百以后，龍崗中心城有多達(dá)５家大型知名零售商“貼身肉搏”，競爭只會越來越激烈。

　　但來自龍崗首家星巴克咖啡店店長的意見也許更能說明問題：這里人氣暫時和市內(nèi)店面無法相比，但經(jīng)常來的都是熟客，說明這里的消費者消費能力并不欠缺，可以慢慢培育，雖然需要的時間可能會很長。