貴陽(yáng)明珠飯店目前由中鐵二局全資子公司中鐵二局集團(tuán)物資有限公司持有，本次轉(zhuǎn)讓也得到了中國(guó)中鐵的批準(zhǔn)。

　　以2009年8月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日，貴陽(yáng)明珠飯店對(duì)應(yīng)的評(píng)估值為1629.5萬(wàn)元。其2009年的營(yíng)業(yè)收入為260萬(wàn)元，凈利潤(rùn)僅為5萬(wàn)元。

　　值得注意的是，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，貴陽(yáng)明珠飯店原總計(jì)511.03萬(wàn)元的債務(wù)，將由本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓方（中鐵二局物資集團(tuán)有限公司）負(fù)責(zé)清償，與受讓方無(wú)關(guān)。

　　貴陽(yáng)明珠飯店位屬景區(qū)黃果樹(shù)瀑布附近，今年之前一直盈利。今年開(kāi)始虧損，對(duì)此，中鐵二局集團(tuán)物資有限公司資產(chǎn)管理處的肖祥國(guó)解釋，員工得知飯店將轉(zhuǎn)讓后，無(wú)心經(jīng)營(yíng)。

　　據(jù)了解，目前，已經(jīng)有浙江、江蘇、重慶等地的眾多買家咨詢。不過(guò)此次承拍的四川金沙拍賣有限公司沒(méi)有透露具體報(bào)名數(shù)量和企業(yè)名稱。

　　“5月初貴陽(yáng)明珠飯店就將開(kāi)始拍賣。”肖祥國(guó)介紹，自國(guó)資委發(fā)文要求央企剝離非主營(yíng)賓館飯店業(yè)務(wù)以來(lái)，中國(guó)中鐵系統(tǒng)已經(jīng)走在了許多其他央企的前面。

　　今年1月25日，國(guó)務(wù)院國(guó)資委發(fā)出通知，從2010年起在中央企業(yè)范圍內(nèi)全面開(kāi)展非主業(yè)賓館酒店分離重組工作，將通過(guò)國(guó)有產(chǎn)權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓等方式，重組至以賓館酒店為主業(yè)的優(yōu)勢(shì)中央企業(yè)。中央企業(yè)非主業(yè)賓館酒店分離重組的范圍包括不以賓館酒店為主業(yè)的中央企業(yè)及其各級(jí)子企業(yè)投資興辦的各類非主業(yè)賓館酒店。

　　肖祥國(guó)透露，貴陽(yáng)明珠股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的報(bào)批從去年8月開(kāi)始，到目前掛牌公示，歷時(shí)7個(gè)多月。“中鐵享有貴陽(yáng)明珠飯店100％的股權(quán)，所以剝離的速度已經(jīng)算快的了。”肖祥國(guó)介紹，如果涉及外方股東，股東意見(jiàn)很難達(dá)成一致，其他央企剝離非主營(yíng)酒店資產(chǎn)時(shí)，更困難、更繁瑣。