東西南3個超大型商業(yè)中心為金鷹在南京的發(fā)展蓄勢

　　仙林金鷹天地廣場是金鷹在南京的第1個超大型商業(yè)中心項目，于2007年底國際金融危機來臨時逆市開工，占地4萬平方米，經(jīng)營面積約11萬平方米，是仙林副城市中心的商業(yè)核心，同時成為南京市東部最大的城市商業(yè)綜合體。金鷹購物中心仙林店是金鷹商貿(mào)集團今年在南京市開出的第2家店、同時也是金鷹旗下的第17家連鎖店。伴隨南京地鐵2號線的開通和仙林板塊的進一步成熟，仙林金鷹天地作為南京城東商業(yè)中心的地位不可動搖。中影國際影城、萬寧超市等一批知名企業(yè)入駐街區(qū)，與COSTA 咖啡、DQ冰激凌、肯德基、粵鴻和、西典牛排、京都涮涮鍋、川和匯、安特魯面包房等餐飲品牌，以及量販?zhǔn)終TV、健身會所等多種業(yè)態(tài)，共同營造餐飲休閑文化氛圍。主要經(jīng)營時尚進口食品的金鷹超市，是南京時尚白領(lǐng)非常喜愛光顧的超市。為滿足仙林地區(qū)的消費需求，仙林金鷹超市擴大到了3000平方米，相當(dāng)吸引眼球。同日開工的建鄴金鷹天地廣場是金鷹在南京市建設(shè)的又一個超大型商業(yè)中心項目。今年9月25日，南京市國土局拿出河西所街的3塊地，遭遇了13家地產(chǎn)公司的爭搶，其中的所街六號地塊起拍價為4.52億元，經(jīng)過96輪競價，最終金鷹以10.25億元勝出，顯示了志在必得的決心。

　　金鷹國際集團董事長王恒先生在開工儀式上宣布，金鷹將投資逾50億元，建設(shè)50萬平方米的超大型高檔商業(yè)中心，全面引進金鷹旗下的時尚百貨連鎖店、五星級酒店和甲級寫字樓，以及高端院線、餐飲、休閑娛樂的合作伙伴，精心打造河西奧體板塊的商業(yè)核心。

　　今年年初國際金融危機陰霾未散之時，金鷹正式簽約入住江寧鳳凰港，開發(fā)建設(shè)金鷹在南京的另一個超大型商業(yè)中心項目。6月28日，建筑面積15萬平方米、投資15億元的金鷹江寧商業(yè)中心項目舉行了開工儀式。它也將毫無懸念地成為江寧乃至南京城南地區(qū)的商業(yè)中心。

　　金鷹系新街口三足鼎立確定戰(zhàn)略中心60層的金鷹國際商城是金鷹于1992年開發(fā)建設(shè)的，也是這個企業(yè)進入中國的第一個地產(chǎn)項目，曾一度成為中國最高樓。雖然過去了十多年，它依然是南京市標(biāo)志性建筑，依然是這座城市最好的寫字樓之一。

　　位于金鷹國際商城裙樓的金鷹商貿(mào)新街口店，經(jīng)過13年發(fā)展，營業(yè)額穩(wěn)居全國百貨單店三甲之列，坪效與人均創(chuàng)利能力等多項指標(biāo)在業(yè)界遙遙領(lǐng)先。金鷹集團旗下的金鷹商貿(mào)集團于2006年在香港聯(lián)交所上市，短短3年多時間發(fā)展成為中國百貨上市公司中的佼佼者，市值超300億元，被多家投行評為中國最好的百貨公司，并入選大摩MSCI成分股。注重形成多元互補、規(guī)模經(jīng)營的業(yè)務(wù)架構(gòu)，金鷹國際多年來已形成緊密協(xié)作的產(chǎn)業(yè)鏈，以先進的管理理念不斷提升集團整體競爭力，在房地產(chǎn)開發(fā)、工程建設(shè)、資產(chǎn)運營與物業(yè)管理等多個領(lǐng)域創(chuàng)立了金鷹品牌的影響力與擴張力。珠江1號大廈在短期內(nèi)成功實現(xiàn)全面運營，吸引了眾多國際知名公司入駐，集團作業(yè)的優(yōu)勢得到了充分體現(xiàn)。金鷹與其擔(dān)任大股東的新百股份合力打造的新百主樓----南京中心，再創(chuàng)了新街口新標(biāo)高。金鷹系在新街口地區(qū)的這三座高樓猶如三只巨足，奠定了金鷹在新街口商業(yè)地產(chǎn)中的地位。

　　據(jù)了解，緊鄰金鷹國際商城的金鷹三期也將在近期開工。專家分析指出，制約金鷹購物中心新街口店的最大瓶頸是經(jīng)營面積，金鷹三期投入營業(yè)后，該店營業(yè)面積將擴大5萬平方米，營業(yè)額也將翻番，對投資者而言，當(dāng)然是極大利好消息。

　　堅持自主經(jīng)營與戰(zhàn)略合作并舉

　　作為綜合性商業(yè)地產(chǎn)運營商，在百貨連鎖事業(yè)突飛猛進的同時，金鷹正在著力打造其酒店連鎖管理品牌。據(jù)金鷹酒店集團負(fù)責(zé)人介紹，金鷹酒店連鎖準(zhǔn)確定位為"打造高檔商務(wù)連鎖酒店"，為高端商務(wù)人士提供全程便捷細(xì)致服務(wù)，營造賓至如歸的美滿感受。

　　金鷹珠江一號國際酒店坐落于南京市珠江路口，酒店專設(shè)行政樓層，配備行政酒廊、會客室與單獨的用餐、結(jié)算服務(wù)，為VIP客人建立服務(wù)信息系統(tǒng)。完善的服務(wù)細(xì)節(jié)受到高端商務(wù)人士的擁躉，開業(yè)僅一年多時間在南京市五星級酒店中便有上佳表現(xiàn)。據(jù)悉，在金鷹河西、江寧的商業(yè)中心項目規(guī)劃中，均有高檔商務(wù)酒店的配套設(shè)想。未來5年，金鷹還將在南京、徐州、昆明等城市新增5家左右的高檔商務(wù)酒店。在大力發(fā)展自有品牌的同時，金鷹不斷加強與國際國內(nèi)知名商家的合作。在此次仙林金鷹天地開街儀式上，包括中影集團、百勝集團、麥當(dāng)勞、適達(dá)集團、Costa咖啡等在內(nèi)的20多家國際、國內(nèi)知名品牌客商與金鷹國際集團簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。據(jù)了解，12月18日正式開業(yè)的仙林中影國際影城位于仙林金鷹天地3號樓，面積達(dá)3500平方米，是中影2009年與金鷹合作開業(yè)的第2家影院。今年年初，雙方合作的鹽城中影國際已經(jīng)開業(yè)，位于鹽城金鷹購物中心，是當(dāng)?shù)刈詈玫脑壕�。此外，橫店院線今年也已入住泰州金鷹天地。據(jù)悉，今后的3年時間，金鷹將以南京為中心，開發(fā)包括昆明、昆山、宿遷、鹽城、連云港、鄂爾多斯在內(nèi)眾多商業(yè)地產(chǎn)項目，總體量將達(dá)到450萬平方米。