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高盛：中國百貨業(yè)銷售有進(jìn)一步改善空間
LinkMall.Cn 2009-11-27 世華財訊   評論條
　　聯(lián)街網(wǎng)訊：高盛認(rèn)為，中國百貨商店行業(yè)目前經(jīng)營缺乏差異，并且在開店選址方面競爭激烈，但未來將進(jìn)一步擴張店鋪，銷售成果有進(jìn)一步改善空間。

　　高盛（Goldman Sachs）11月25日發(fā)布報告指出，中國百貨商店行業(yè)將持續(xù)擁有良好的增長潛力，受宏觀因素利好推動。行業(yè)的現(xiàn)金創(chuàng)造能力強勁，受益于主流特許模式。高盛認(rèn)為所有運營商的空間擴張和銷售成果回升方面將有增長潛力。

　　目前中國百貨商店運營商缺乏經(jīng)營差異化，并且在商店選址方面競爭激烈。高盛預(yù)計領(lǐng)先的百貨商店運營商將積極空間擴張，證據(jù)為全國范圍內(nèi)有許多新項目宣布。隨著良好的執(zhí)行和強勁的品牌知名度，其有機會增加市場份額。
　　
　　高盛認(rèn)為，行業(yè)整固可能將放緩，因多數(shù)百貨商店是國有形式，并且事實上多數(shù)商店是在特許模式下創(chuàng)造強勁的現(xiàn)金。

　　高盛認(rèn)為，中國零售市場發(fā)展是目前世界上最有力且最穩(wěn)定增長之一。中國的百貨商店行業(yè)擁有良好的增長潛力，受利好的宏觀因素推動，包括收入增長、城市化上升以及年齡結(jié)構(gòu)有利于該行業(yè)。

　　中國的百貨商店處于發(fā)展初級階段。歐美的百貨商店首先出現(xiàn)在19世紀(jì)中期，并且多數(shù)是綢緞店。作為零售模式，百貨商店在19世紀(jì)50年代中期至19世紀(jì)末發(fā)展迅速，這與大量城市化和人們集中在城市中心同時發(fā)生。然而20世紀(jì)20年代百貨商店的競爭地位疲軟，不僅僅是因為新的零售模式出現(xiàn)，還因為城市結(jié)構(gòu)改變和人口向更郊區(qū)和密度較低的地區(qū)移動。19世紀(jì)結(jié)構(gòu)緊湊、集中，并且其公共交通線路覆蓋市中心的城市是百貨商店發(fā)展的完美環(huán)境。

　　由于中國有組織的零售僅僅從20世紀(jì)90年代中葉才開始，高盛認(rèn)為，中國目前正處在歐美當(dāng)時的初期增長階段。

　　從購物者和商業(yè)房地產(chǎn)擁有者觀點看，目前百貨商店是優(yōu)先選擇的零售模式。中國消費者的中端和高端購物傾向于百貨商店，包括化妝品、服裝和首飾�，F(xiàn)代百貨商店在同一店內(nèi)有大量“更好”品牌選擇，這為消費者提供了便利。百貨商店店內(nèi)有空調(diào)來調(diào)節(jié)溫度，并且裝飾吸引人，使得購物經(jīng)歷舒適和享受。百貨商店購物通常是中國城市人口的一種娛樂休閑方式，特別是更傾向于支出而非儲蓄的年輕人。當(dāng)購買服裝是，獨立市場數(shù)據(jù)咨詢公司RNCOS的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，百貨商店明顯是中國消費者的優(yōu)先購物選擇場所。

　　百貨商店的是利用昂貴的城市房地產(chǎn)方面更有效率的方法。由于中國城市人口密度較高，百貨商店通常創(chuàng)造比購物中心更高的每平米銷售額。集中管理收銀機使得百貨商店能輕松運作整個商店的促銷，吸引商店客流量，這進(jìn)一步增加了銷售成果。

　　相比美國、日本和韓國等成熟零售市場，中國的百貨商店人均銷售區(qū)更低。這顯示仍然有擴張增長的空間。類似的，中國的人口也大幅高于美國。在中國，高端百貨商店運營商的市場集中度也較低，并且主要百貨商店集中在一些重要地區(qū)。

　　除了店鋪空間擴張增長以外，高盛認(rèn)為中國的百貨商店銷售成果有進(jìn)一步增長空間。全球來看，中國主要百貨商店運營商的每平米銷售大幅低于日本和韓國。高盛指出，美國商店銷售成果較低，這是由于人口因素，例如人口向偏遠(yuǎn)郊區(qū)地域移動。簡而言之，高盛認(rèn)為隨著中國百貨商店擴張，銷售成果仍然有進(jìn)一步改善的空間。

責(zé)任編輯：筱悠
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