此前的8月份，廣州友誼剛與廣州越秀城建國際金融中心有限公司簽署合作意向書，將在珠江新城“西塔”租賃39440平方米物業(yè)開設(shè)新店。一連串租賃合同的簽署，不僅標(biāo)志著一貫穩(wěn)健發(fā)展的廣州友誼在今年明顯加快了擴(kuò)張步伐，也表明公司正試圖通過新興的商業(yè)業(yè)態(tài)尋求更大的發(fā)展空間。

　　據(jù)介紹，“奧特萊斯”是英文OUTLETS的中文直譯，在零售商業(yè)中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也被稱為“品牌直銷購物中心”。奧特萊斯業(yè)態(tài)近年來發(fā)展迅速，目前在國內(nèi)最成功的案例是2002年開業(yè)的北京燕莎奧特萊斯和2006年開業(yè)的上海青浦奧特萊斯。廣州作為國內(nèi)第三大城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，品牌認(rèn)知度高，具備開設(shè)奧特萊斯的良好基礎(chǔ)。歷史悠久的廣州友誼不僅具備較強(qiáng)的品牌號召力、管理優(yōu)勢和財務(wù)實力，而且還擁有10萬名的VIP客戶資源，因此在經(jīng)營奧特萊斯上具備較大的綜合優(yōu)勢。該項目選址在番禺長隆旅游度假區(qū)內(nèi)，擬分兩期興建，首期建筑面積約6萬平方米，其中本次廣州友誼承租作為奧特萊斯業(yè)態(tài)經(jīng)營區(qū)域的面積約5萬平方米，購物公園總體建筑面積達(dá)10萬平方米以上，為項目拓展預(yù)留了空間。

　　廣州友誼的長隆奧特萊斯購物公園項目受到市場普遍看好。14日的股東大會也吸引了數(shù)家投資機(jī)構(gòu)來到現(xiàn)場，他們對廣州友誼經(jīng)營奧特萊斯這一新業(yè)態(tài)表示出濃厚的興趣。其中有一家來自外地的機(jī)構(gòu)投資者向公司董秘表示，原來一直覺得廣州友誼經(jīng)營過于穩(wěn)健，近期開始比較看好公司，他們會后還要去珠江新城的“西塔”去看看。而長隆項目的定位和貨源的組織、奧特萊斯會否對公司其他門店造成影響、短期內(nèi)的擴(kuò)張會否對公司業(yè)績表現(xiàn)造成壓力等問題更是眾多機(jī)構(gòu)投資者的關(guān)注點。

　　廣州友誼董事長房向前表示，對奧特萊斯項目的考察和調(diào)研，公司已經(jīng)持續(xù)了兩年多，這個項目和“西塔”項目都在近期簽約，時間上有些巧合。不過，按照計劃，“西塔”項目已經(jīng)開始招商，預(yù)計明年開業(yè)；長隆項目因為是和長隆集團(tuán)的合作項目，預(yù)計是在2011年開業(yè)，兩個項目的開業(yè)時間錯開，對公司的財務(wù)影響不會太大。

　　股東會當(dāng)天，正趕上環(huán)市東店為期兩天的某品牌促銷活動，當(dāng)天廣州的溫度驟降到11度，不過這沒有影響消費者的購物熱情。股東會結(jié)束時已經(jīng)是中午11點30分，但店門口顧客排隊購物的場景仍舊很是壯觀。也許，投資者可以從這里想象到長隆項目的前景。