百聯(lián)負(fù)責(zé)招商管理
   
　　據(jù)了解，由于百聯(lián)青浦奧特萊斯自2006年4月開(kāi)業(yè)以來(lái)取得了驕人的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)和可喜的投資回報(bào)，百聯(lián)集團(tuán)和百聯(lián)股份一直在尋找合適網(wǎng)點(diǎn)，開(kāi)出百聯(lián)奧特萊斯連鎖店。此前，記者獲悉，百聯(lián)奧特萊斯曾在無(wú)錫附近尋找網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)新店，但由于各種原因，未能實(shí)現(xiàn)。
   
　　日前，記者從浙江海寧市政府門(mén)戶網(wǎng)站上看到了浙江奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)奠基的消息。消息稱(chēng)，由百聯(lián)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)招商和管理的浙江奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)，早在今年3月就在海寧市連杭經(jīng)濟(jì)區(qū)舉行了奠基儀式。
   
　　據(jù)悉，浙江奧特萊斯廣場(chǎng)有限公司是由上海春竹企業(yè)發(fā)展有限公司為投資主體，上海歐祺亞投資管理有限公司和香港培信投資有限公司共同投資組建的綜合性商業(yè)企業(yè)，注冊(cè)資本為2996萬(wàn)美元，總投資4996萬(wàn)美元，占地200畝，總建筑面積達(dá)12萬(wàn)平方米。預(yù)計(jì)到2010年建成后，將引進(jìn)超過(guò)350個(gè)國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名的服飾品牌，同時(shí)引進(jìn)餐飲、娛樂(lè)項(xiàng)目，興建商務(wù)酒店。因此，落成后的浙江奧特萊斯廣場(chǎng)將成為海寧繼皮革城之后又一大綜合性購(gòu)物廣場(chǎng)，成為連杭區(qū)三產(chǎn)的一大依托。浙江奧特萊斯項(xiàng)目的建成，不僅可以帶動(dòng)連杭區(qū)及海寧的需求，也可以吸引大量的消費(fèi)群體，特別是杭州的消費(fèi)群體，帶動(dòng)連杭區(qū)及海寧三產(chǎn)的快速發(fā)展。

　　計(jì)劃明年年中開(kāi)業(yè)
   
　　據(jù)百聯(lián)浙江奧特萊斯品牌直銷(xiāo)廣場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，百聯(lián)浙江奧特萊斯項(xiàng)目的地理位置十分優(yōu)越，雖然地處海寧市，卻在杭州與海寧的交界線上，緊靠杭州市下沙大學(xué)城。百聯(lián)浙江奧特萊斯距杭州市中心約25公里，至杭州市中心約30分鐘路程；距蕭山市區(qū)約15公里，沿下沙大橋至蕭山市區(qū)約20分鐘路程；距海寧市區(qū)直線約40公里，車(chē)程約為45分鐘；距著名的海寧觀潮地鹽官海塘約15公里。
   
　　目前下沙大學(xué)城共有16所大學(xué)，10多萬(wàn)學(xué)生，是今后百聯(lián)浙江奧特萊斯的重要客源。項(xiàng)目的周邊地區(qū)，不論是杭州、蕭山，還是海寧都是浙江經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地區(qū)，消費(fèi)者具有很強(qiáng)的購(gòu)買(mǎi)力。
   
　　據(jù)介紹，百聯(lián)浙江奧特萊斯項(xiàng)目擬建設(shè)一座集服飾、餐飲、休閑購(gòu)物等多功能的大型奧特萊斯品牌直銷(xiāo)廣場(chǎng)。項(xiàng)目建筑用地8萬(wàn)平方米，商業(yè)總面積7.5萬(wàn)多平方米。百聯(lián)浙江奧特萊斯項(xiàng)目將開(kāi)設(shè)300多家一、二線奢侈品品牌和流行品牌的工廠直銷(xiāo)店、折扣店以及與奢侈品品牌銷(xiāo)售配套的連鎖餐飲、娛樂(lè)休閑等專(zhuān)賣(mài)店，計(jì)劃于明年年中開(kāi)業(yè)。
   
　　百聯(lián)浙江奧特萊斯品牌直銷(xiāo)廣場(chǎng)，建筑基本為二層樓結(jié)構(gòu)，共分兩個(gè)大區(qū)域，建筑立體面體現(xiàn)了優(yōu)美典雅的地中海建筑風(fēng)格。兩個(gè)大型區(qū)域之間設(shè)計(jì)成一條寬敞的主購(gòu)物大道，大道的兩旁將匯集國(guó)際一線奢侈品品牌專(zhuān)賣(mài)店。

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　　青浦奧特萊斯今年銷(xiāo)售同比增長(zhǎng)25％
   
　　百聯(lián)旗下的青浦趙巷奧特萊斯于2006年4月底開(kāi)業(yè)，當(dāng)年就實(shí)現(xiàn)了贏利；2008年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售11.3億元，保持大幅度增長(zhǎng)；今年到目前為止銷(xiāo)售規(guī)模達(dá)13.5億元，同比增幅達(dá)到25％左右；其中國(guó)慶黃金周期間每天的銷(xiāo)售額均突破1000萬(wàn)元。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2007年奧特萊斯人均創(chuàng)利60萬(wàn)元，2008年奧特萊斯人均創(chuàng)利高達(dá)95萬(wàn)元，今年突破100萬(wàn)元大關(guān)已毫無(wú)懸念，人均創(chuàng)利名列全市商業(yè)零售企業(yè)前位。
   
　　據(jù)了解，上海奧特萊斯品牌直銷(xiāo)廣場(chǎng)當(dāng)初的建設(shè)總投資達(dá)到5.6億元，其中1.3億元資本金有望于今年年底全部收回，而4.3億元貸款目前只有2.2億元尚未償還，有望于3年內(nèi)全部還清。如果3年后所有貸款全部還清的話，百聯(lián)青浦奧特萊斯將在開(kāi)業(yè)后的6年內(nèi)收回全部投資。